宮沢荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宮沢荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.70m²
- 南
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宮沢荘資産性スコア
2.76
宮沢荘の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮沢荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮沢荘価格推移と将来予測
参考相場価格
787万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
宮沢荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮沢荘マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南鳩ヶ谷
4駅周辺にはクリニックや薬局が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
教育環境
川口元郷
2図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮沢荘マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年で木造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
宮沢荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮沢荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市青木3丁目24-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26㎡〜36.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮沢荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26m² | 787万円 | 1,230万円 |
| 2DK | 36.7m² | 1,098万円 | 1,691万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,170万円 | 37万円/m2 | 2階 | 57.60m² | 3LDK | 青木橋スカイハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 8階 | 72.52m² | 3LDK | 青木町スカイハイツ | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,790万円 | 39万円/m2 | 8階 | 45.13m² | 1LDK | 青木橋スカイハイツ | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 4階 | 73.46m² | 3LDK | 青木町スカイハイツ | 築50年 |
| 2023/04 | 成約1,950万円 | 36万円/m2 | 7階 | 53.76m² | 3DK | 青木橋スカイハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | 6階 | 72.52m² | 3LDK | 青木町スカイハイツ | 築48年 |
| 2022/04 | 成約1,840万円 | 27万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3DK | 青木橋スカイハイツ | 築44年 |
| 2021/10 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 6階 | 72.91m² | 3LDK | 青木町スカイハイツ | 築47年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 6階 | 45.13m² | 2K | 青木橋スカイハイツ | 築42年 |
| 2020/01 | 成約1,890万円 | 35万円/m2 | 7階 | 53.76m² | 2LDK | 青木橋スカイハイツ | 築42年 |
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