池之端ヒロ・ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
池之端ヒロ・ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 43.50m² 北東 |
| 6階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 47.60m² 北 |
| 6階 | 3,532万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2DK | 46.31m² 北 |
| 7階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2LDK | 47.50m² 北 |
| 7階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2DK | 46.30m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 43.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 47.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2DK
- 46.31m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2LDK
- 47.50m²
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- 参考相場価格
- 3,573万円
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- 14.2万円/月
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池之端ヒロ・ハイツ賃貸履歴
- 2025/09
- 15.73万円/月
- 43.64m²
- 1R
- 8階
- 当時築52年
- 2025/08
- 16.17万円/月
- 47.6m²
- 1R
- 8階
- 当時築52年
- 2025/07
- 16.28万円/月
- 43.63m²
- 1R
- 4階
- 当時築52年
- 2025/05
- 16.17万円/月
- 47.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築52年
- 2025/05
- 16.17万円/月
- 47.6m²
- 1R
- 5階
- 当時築52年
- 2022/10
- 13.3万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築49年
- 2019/08
- 15.444万円/月
- 43.5m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2019/07
- 14.364万円/月
- 46.3m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2019/04
- 14.364万円/月
- 46.3m²
- --
- 3階
- 当時築46年
- 2019/04
- 10.26万円/月
- 32.5m²
- --
- 3階
- 当時築46年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15.73万円/月 | 8階 | 43.64m² | 1R | 築52年 |
| 2025/08 | 16.17万円/月 | 8階 | 47.6m² | 1R | 築52年 |
| 2025/07 | 16.28万円/月 | 4階 | 43.63m² | 1R | 築52年 |
| 2025/05 | 16.17万円/月 | 4階 | 47.6m² | 1R | 築52年 |
| 2025/05 | 16.17万円/月 | 5階 | 47.6m² | 1R | 築52年 |
| 2022/10 | 13.3万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築49年 |
| 2019/08 | 15.444万円/月 | 3階 | 43.5m² | -- | 築46年 |
| 2019/07 | 14.364万円/月 | 3階 | 46.3m² | -- | 築46年 |
| 2019/04 | 14.364万円/月 | 3階 | 46.3m² | -- | 築46年 |
| 2019/04 | 10.26万円/月 | 3階 | 32.5m² | -- | 築46年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...池之端ヒロ・ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池之端ヒロ・ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,709万円472万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池之端ヒロ・ハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5上野御徒町
様々な路線が利用できてとても交通利便性は高いと思います。JRや地下鉄が複数使えて移動がとても便利です。
教育環境
5上野広小路
上野広小路駅の学区内には歴史と伝統のある小中学校があり、地域に根ざした教育が受けられます。通学距離も適切で、子どもが安全に通える環境です。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池之端ヒロ・ハイツマンション概要
都営大江戸線上野御徒町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数38戸のマンションです。
池之端ヒロ・ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池之端ヒロ・ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野2丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.5㎡〜47.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池之端ヒロ・ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.31m² | 3,552万円 | 2,899万円 |
| 2LDK | 47.5m² | 4,062万円 | 1億1,372万円 |
周辺にあるマンション
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上野の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。