735万円〜1,005万円
坪単価 63万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 5.8万円〜7万円/月
最終更新2026年04月20日
モテギマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モテギマンション部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 35.54m² - |
| 2階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1DK | 35.54m² - |
| 3階 | 736万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1DK | 35.54m² - |
| 3階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 49.50m² 東 |
| 4階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 49.50m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 35.54m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1DK
- 35.54m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1DK
- 35.54m²
- -
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3階
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- 1,005万円
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- -
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- 6.7万円/月
- 2DK
- 49.50m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/03
- オススメモテギマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2020/07
- 2018/08
- 2018/04
- 2017/07
- 2016/02
- 2016/02
- 成約890万円20万円/m²
- 43.22m²
- 2DK
- 5階
- 当時築42年
- 八王子サマリヤマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約970万円 | 30万円/m² | 9階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリヤマンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 16万円/m² | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築51年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 10階 | 46.44m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築49年 |
| オススメ | モテギマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約550万円 | 14万円/m² | 2階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築48年 |
| 2020/07 | 成約450万円 | 11万円/m² | 3階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築47年 |
| 2018/08 | 成約590万円 | 18万円/m² | 8階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリヤマンション | 築45年 |
| 2018/04 | 成約580万円 | 18万円/m² | 8階 | 31.51m² | 1DK | 八王子サマリヤマンション | 築44年 |
| 2017/07 | 成約520万円 | 13万円/m² | 7階 | 38.11m² | 1LDK | 八王子サマリヤマンション | 築44年 |
| 2016/02 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築42年 |
| 2016/02 | 成約890万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.22m² | 2DK | 八王子サマリヤマンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モテギマンション資産性スコア
2.86
モテギマンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モテギマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モテギマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
735万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
モテギマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モテギマンションマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西八王子
駅周辺は普段の生活には困らないけれど、遊べる場所が少なくて休日は八王子駅まで出かけることが多いです。
子育て環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は保育園が住宅地にいくつかあり、徒歩で通えるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モテギマンションマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
モテギマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | モテギマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市千人町3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.54㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モテギマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.54m² | 736万円 | 850万円 |
| 2DK | 49.5m² | 979万円 | 1,034万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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