池袋本町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
池袋本町ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.4% | 2LDK | 54.53m² - |
| 4階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 6.2% | 2LDK | 54.53m² - |
| 6階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.6% | 2DK | 50.36m² 南西 |
| 7階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.6% | 2LDK | 54.53m² - |
| 9階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.6% | 1LDK | 50.16m² 南東 |
| 10階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.6% | 2LDK | 54.53m² - |
| 11 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 5.0% | 3LDK | 92.73m² 南西 |
| 1101 | 5,896万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 5.5% | 2LDK | 92.73m² 南西 |
| 1199 | 5,849万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 5.5% | 2LDK | 92.73m² 北東 |
| 11F | 5,850万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 5.5% | 2LDK | 92.73m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 54.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 54.53m²
- -
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 50.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 50.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.53m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 92.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 92.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 92.73m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 92.73m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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池袋本町ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋本町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋本町ビルマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2北池袋
朝の通勤時間帯はホームや改札がかなり混み合い、特に池袋方面に向かう電車は身動きが取れないほど混雑することもあります。
買い物・生活利便性
2池袋
池袋駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
池袋本町ビルマンション概要
こちらのマンションは東武東上線北池袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築53年でSRC造り、11階建て総戸数19戸のマンションです。
池袋本町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋本町ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜92.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | イノーヴ（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋本町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.16m² | 3,157万円 | 4,820万円 |
| 2DK | 50.36m² | 2,998万円 | 3,244万円 |
| 2LDK | 54.53m² | 3,470万円 | 6,904万円 |
| 3LDK | 92.73m² | 5,885万円 | 8,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.22m²
- 10階/10階建
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北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。