竹の塚ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
竹の塚ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.80m² | 南 |
| 2階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | - |
| 2階 | 906万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.10m² | 東 |
| 3階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.10m² | 東 |
| 3階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 南東 |
| 3階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 東 |
| 3階 | 915万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 東 |
| 4階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.34m² | - |
| 4階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.34m² | - |
| 13階 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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- 44.10m²
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- 906万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.10m²
- 東
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- 新築時価格
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- 981万円
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- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
竹の塚ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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竹の塚ハイツ売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2024/01
- 2020/09
- 2018/01
- 2016/09
- 2015/11
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約800万円 | 16万円/m² | 7階 | 47.34m² | 3DK | 築51年 |
| 2020/09 | 成約1,020万円 | 21万円/m² | 9階 | 47.34m² | 2DK | 築48年 |
| 2018/01 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 6階 | 53.84m² | 3DK | 築45年 |
| 2016/09 | 成約500万円 | 10万円/m² | 5階 | 47.34m² | 3DK | 築44年 |
| 2015/11 | 成約500万円 | 9万円/m² | 8階 | 50.22m² | 1LDK | 築43年 |
| 2015/04 | 成約560万円 | 12万円/m² | 7階 | 44.10m² | 2SDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- オススメ竹の塚ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/09
- 2018/12
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/12
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 44.34m² | 2LDK | 竹の塚コーポラス | 築53年 |
| 2024/11 | 成約1,870万円 | 29万円/m² | 3階 | 63.50m² | 3DK | 竹の塚ハイリビング | 築51年 |
| 2024/09 | 成約2,750万円 | 27万円/m² | 4階 | 99.37m² | 4LDK | 竹の塚ハイリビング | 築51年 |
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| 2024/06 | 成約1,090万円 | 27万円/m² | 4階 | 39.96m² | 2DK | 竹の塚コーポラス | 築52年 |
| 2023/09 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 5階 | 56.76m² | 2LDK | 竹の塚松久ハイツ | 築48年 |
| 2018/12 | 成約2,150万円 | 23万円/m² | 5階 | 91.30m² | 2LDK | 竹の塚ハイリビング | 築45年 |
| 2017/08 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 99.73m² | 4LDK | 竹の塚ハイリビング | 築44年 |
| 2017/06 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 1階 | 57.33m² | 3DK | 竹の塚ハイリビング | 築43年 |
| 2016/12 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 57.33m² | 3DK | 竹の塚ハイリビング | 築43年 |
| 2016/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 7階 | 46.98m² | 2LDK | 竹の塚コーポラス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...竹の塚ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...竹の塚ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,535万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...竹の塚ハイツマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに公園が多くあり、元淵江公園まで徒歩5分ほどです。小さな動物園があり、12月にはイルミネーションが楽しめます。
共用部分
3管理会社が入っており、定期清掃や修繕もしっかり行われています。管理体制は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺は保育園の選択肢が多く、徒歩圏内に認可保育園や小規模保育園が複数あり、子どもの預け先に困ることはありません。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとても...
子育て環境
4谷塚
駅周辺は大きな居酒屋が少なく静かで、子育て世帯には住みやすい街だと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...竹の塚ハイツQAで解説！マンション購入ガイド
竹の塚ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築53年でSRC造り、13階建て総戸数82戸のマンションです。
竹の塚ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 竹の塚ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.1㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
竹の塚ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.15m² | 912万円 | 1,481万円 |
| 2LDK | 47.34m² | 981万円 | 2,563万円 |
| 3DK | 47.34m² | 909万円 | 2,009万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.23m²
- 4階/7階建
竹の塚ハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。