初台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
初台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 7階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.24m² | 南西 |
| 7階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 南東 |
| 7階 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 7階 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
| 8階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 南東 |
| 8階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | - |
| 8階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
| 0903 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 1 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 902 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南 |
| 903 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.05m² | 南東 |
| 9F | 2,940万円 | 価格を確認する | - | - | 35.05m² | 南 |
| 9階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.04m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
初台ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
初台ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2021/08
- 2021/08
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 築51年 |
| 2024/04 | 成約2,990万円 | 85万円/m² | 13階 | 35.05m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/08 | 成約3,450万円 | 98万円/m² | -- | 35.05m² | 1LDK | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,789万円 | 79万円/m² | 7階 | 35.05m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/02 | 成約1,800万円 | 62万円/m² | 13階 | 29.00m² | 1LDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/04
- オススメ初台ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 45万円/m² | 8階 | 24.12m² | 1R | エフビル | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 26.86m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 70万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1DK | ワコー幡ケ谷マンションB館 | 築47年 |
| オススメ | 初台ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 47万円/m² | 4階 | 32.18m² | 2DK | パレスマンション | 築57年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.55m² | 3LDK | 初台中央マンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,810万円 | 53万円/m² | 9階 | 33.97m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 53.41m² | 3DK | 初台ハイホーム | 築53年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 79万円/m² | 8階 | 43.74m² | 2DK | コーポ幡ケ谷 | 築54年 |
| 2024/05 | 成約1,400万円 | 43万円/m² | 4階 | 32.18m² | 1LDK | パレスマンション | 築56年 |
| 2024/03 | 成約1,860万円 | 65万円/m² | 3階 | 28.47m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...初台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,034万円107万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台ハイツマンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
防災・安全性
3幡ヶ谷
駅周辺は夜でも明るく、街灯が多いので帰宅時も安心できますが、甲州街道沿いは車やバイクの騒音が気になることがあります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台ハイツマンション概要
京王新線初台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築53年でSRC造り、13階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
初台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.04㎡〜40.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.04m² | 3,067万円 | 6,164万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 25.20m²
- 3階/4階建
初台ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。