ヴェラハイツ押上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ押上部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.56m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェラハイツ押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,337万円19万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ押上マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都営浅草線と京成線が利用でき、成田空港と羽田空港まで直結しているので交通の便がとても良いです。
周辺環境
5スカイツリー周辺にはあらゆる種類の飲食店があるので食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4押上
押上駅からはお台場やディズニーリゾート行きのバスも出ていて、休日のレジャーにも便利です。
資産性
5東京スカイツリー
土地価格は過去10年で9.2%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ押上マンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩6分の距離にあるヴェラハイツ押上、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、7階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
ヴェラハイツ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ押上（ヴェラハイツおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上1丁目48-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.56㎡〜42.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.76m² | 2,406万円 | 2,414万円 |
ヴェラハイツ押上売買履歴
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/03
- 2016/04
- 2015/11
- 2006/04
- 2004/05
- 1995/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 19.68m² | 1R | 築29年 | |
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| 2021/01 | 成約2,920万円 | 68万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 2DK | 築29年 | |
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| 2020/03 | 成約1,210万円 | 61万円/m2 | 7階 | 19.57m² | 1R | 築28年 | |
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| 2016/04 | 成約648万円 | 32万円/m2 | 5階 | 19.68m² | 1R | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約1,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 42.95m² | 2DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約1,570万円 | 36万円/m2 | 5階 | 42.56m² | 2K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/05 | 成約740万円 | 31万円/m2 | 2階 | 23.38m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/10 | 成約1,000万円 | 50万円/m2 | 6階 | 19.68m² | 1R | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- オススメヴェラハイツ押上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 100万円/m2 | 3階 | 47.63m² | 1LDK | ライフコア押上 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 67万円/m2 | 6階 | 26.05m² | 1R | モンテベルデ押上 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 82万円/m2 | 6階 | 53.12m² | 3LDK | ニックハイム押上 | 築38年 |
| オススメ | ヴェラハイツ押上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,500万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.69m² | 3LDK | セトル中之郷 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約7,700万円 | 73万円/m2 | 10階 | 104.51m² | 4LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 81万円/m2 | 6階 | 50.95m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,990万円 | 93万円/m2 | 10階 | 64.19m² | 2LDK | シャルマン押上 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 66万円/m2 | 4階 | 44.96m² | 2DK | シャルマンコーポ押上 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約3,730万円 | 76万円/m2 | 9階 | 48.66m² | 2DK | セトル中之郷 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約3,805万円 | 68万円/m2 | 2階 | 55.16m² | 3K | セトル中之郷 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.98m²
- 1階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。