2,244万円〜2,447万円
坪単価110万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年05月20日
浦和下木崎団地8号棟部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 4階 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 4階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 65.01m² | 南西 |
3階
- AI推定価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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4階
- AI推定価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
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4階
- AI推定価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 65.01m²
- 南西
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部屋別のAI推定価格とは
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浦和下木崎団地8号棟販売中・賃貸の物件（0件）
浦和下木崎団地8号棟資産性スコア
2.74
浦和下木崎団地8号棟の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和下木崎団地8号棟の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和下木崎団地8号棟価格推移と将来予測
AI推定価格
2,244万円281万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 33.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
浦和下木崎団地8号棟3階の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
浦和下木崎団地8号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。
浦和下木崎団地8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和下木崎団地8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原7丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 110万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和下木崎団地8号棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 2,345万円 | 5,265万円 |
| 4DK | 65.01m² | 2,394万円 | 2,592万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 547万円〜627万円39〜45万円/坪
- 44〜50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築54年
浦和下木崎団地5号棟現在築54年 - 2024/07
- 売出価格
- 488万円〜568万円35〜40万円/坪
- 44〜50m²
- 3DK
- 4階
- 当時築53年
浦和下木崎団地5号棟現在築54年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円58〜68万円/坪
- 63〜71m²
- 4DK
- 5階
- 当時築51年
浦和下木崎団地7号棟現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。