654万円〜888万円
坪単価56万円/坪〜74万円/坪
最終更新2026年03月02日
第1池田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第1池田マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.01m² | 南 |
| 2階 | 735万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.10m² | 南 |
| 3階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.10m² | 南 |
| 3階 | 710万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.01m² | 南 |
| 4階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.10m² | 南 |
| 4階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 南 |
| 5階 | 654万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.10m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.10m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.01m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.10m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第1池田マンション資産性スコア
2.87
第1池田マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第1池田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1池田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
888万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 22.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
第1池田マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1池田マンションマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北八王子
朝の通勤ラッシュ時はもうひとつの改札が開くようになり、混雑が緩和されて便利になりました。ホームから直接出られる改札もできて、通勤がスムーズです。
住みやすさ
5京王八王子
駅構内がきれいで整備されており、待ち時間も快適に過ごせます。周辺には飲食店も多く、ちょっとした食事にも困りません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1池田マンションマンション概要
ＪＲ八高線北八王子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
第1池田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1池田マンション（だいいちいけだマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市石川町2956-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.01㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1池田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.6m² | 855万円 | 1,943万円 |
| 2K | 38.01m² | 682万円 | 704万円 |
| 2DK | 38.1m² | 729万円 | 1,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/地上5階建て