ウイスタリア中野 外観

ウイスタリア中野

中野区・中野駅 徒歩12分・築53年

3.80
1,940万円〜3,554万円
坪単価220万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年06月17日
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ウイスタリア中野 外観

ウイスタリア中野

中野区・中野駅 徒歩12分・築53年

1,940万円〜3,554万円
220万円/坪〜234万円/坪
3.80
最終更新
2025年06月17日

ウイスタリア中野部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,940万円価格を確認する-1DK29.12
2階2,218万円価格を確認する-1DK32.40
2階2,552万円価格を確認する-2DK38.00
2階2,697万円価格を確認する-2DK39.79
2階3,554万円価格を確認する-2SLDK51.00
2階2,231万円価格を確認する-1DK32.40-
3階3,387万円価格を確認する-2SDK49.50
3階2,248万円価格を確認する-1DK32.40
4階2,244万円価格を確認する-1DK32.40
5階2,690万円価格を確認する-1LDK38.00
1階
参考相場価格
1,940万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 29.12
2階
参考相場価格
2,218万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.40
2階
参考相場価格
2,552万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
2階
参考相場価格
2,697万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.79
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2階
参考相場価格
3,554万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 51.00
2階
参考相場価格
2,231万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.40
  • -
3階
参考相場価格
3,387万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 49.50
3階
参考相場価格
2,248万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.40
4階
参考相場価格
2,244万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 32.40
5階
参考相場価格
2,690万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ウイスタリア中野資産性スコア

3.80
ウイスタリア中野の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ウイスタリア中野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウイスタリア中野居住エリアの評価

ウイスタリア中野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウイスタリア中野価格推移と将来予測

参考相場価格

1,940万円23万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
ウイスタリア中野1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ウイスタリア中野マンション概要

このマンションはJR中央線中野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築53年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。

ウイスタリア中野詳細情報

基本情報

建物名ウイスタリア中野
住所東京都中野区新井2丁目46-8
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)6階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積29.12㎡〜51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1940万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:2690万円〜(38m²〜)
  • 2DK:2552万円〜(38m²〜)
  • 2SDK:3387万円〜(49m²〜)
  • 2SLDK:3554万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園区立新井2丁目保育室 (その他)他
保育園を見る
学区平和の森小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウイスタリア中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野駅
平均
1DK32.4m²2,231万円2,877万円
1LDK38m²2,690万円4,395万円
2DK38.89m²2,624万円3,180万円
2SDK49.5m²3,387万円4,387万円
2SLDK51m²3,554万円5,407万円

ウイスタリア中野売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1LDK
  • 33.32
  • 2階/5階建

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。