1,996万円〜3,070万円
坪単価151万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイツ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ三鷹部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.57m² | 南 |
| 1階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.15m² | 南 |
| 1階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 2階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.88m² | 南 |
| 2階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | - |
| 2階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 303 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 305 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 306 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
| 3階 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツ三鷹販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイツ三鷹売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/04
- 2022/04
- 2016/11
- 2015/06
- 2010/04
- 2008/04
- 2004/12
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,260万円 | 28万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/06 | 成約1,680万円 | 41万円/m² | 1階 | 40.12m² | 2K | 築43年 |
| 2010/04 | 成約1,510万円 | 34万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築37年 |
| 2008/04 | 成約1,200万円 | 27万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築36年 |
| 2004/12 | 成約980万円 | 22万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築32年 |
| 2004/05 | 成約1,040万円 | 23万円/m² | 1階 | 43.74m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- オススメハイツ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2022/05
- 成約1,250万円28万円/m²
- 43.74m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築50年
- ハイツ三鷹
- 2020/08
- 2020/03
- 成約1,385万円31万円/m²
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築47年
- ハイツ三鷹
- 2018/03
- 2017/06
- 2015/04
- 成約760万円17万円/m²
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
- ハイツ三鷹
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,970万円 | 56万円/m² | 7階 | 34.96m² | 2DK | 三鷹ハイツ | 築57年 |
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 52万円/m² | 6階 | 43.73m² | 1SLDK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| 2024/11 | 成約1,300万円 | 29万円/m² | 6階 | 43.73m² | 1DK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| オススメ | ハイツ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 49万円/m² | 4階 | 43.73m² | 2LDK | 三鷹ハイツ | 築56年 |
| 2022/05 | 成約1,250万円 | 28万円/m² | 1階 | 43.74m² | 1LDK | ハイツ三鷹 | 築50年 |
| 2020/08 | 成約1,960万円 | 48万円/m² | 5階 | 40.62m² | 2DK | 三鷹ハイツ | 築52年 |
| 2020/03 | 成約1,385万円 | 31万円/m² | 1階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築47年 |
| 2018/03 | 成約1,690万円 | 48万円/m² | 2階 | 34.96m² | 1LDK | 三鷹ハイツ | 築49年 |
| 2017/06 | 成約1,630万円 | 46万円/m² | 2階 | 34.96m² | 1LDK | 三鷹ハイツ | 築48年 |
| 2015/04 | 成約760万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | ハイツ三鷹 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ三鷹資産性スコア
3.21
ハイツ三鷹の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ハイツ三鷹1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には書店やスーパーなど生活に必要な店が揃っていて便利
アクセス
5三鷹駅は始発駅で新宿まで20分以内で行けるため通勤が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三鷹
三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ハイツ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜66.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京クリアランス工業株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.15m² | 2,633万円 | 3,925万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,005万円 | 2,911万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイツ三鷹
1,980万円- 2DK
- 43.74m²