ビューティスカイビル
豊島区・落合南長崎駅 徒歩6分・築54年
2026年04月20日
ビューティスカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビューティスカイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 34.00m² - |
| 2階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 32.40m² 南東 |
| 3階 | 1,336万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 27.00m² - |
| 3階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 34.00m² - |
| 3階 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 34.00m² 東 |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 34.00m² 東 |
| 4階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2K | 34.00m² 北西 |
| 4階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 34.00m² - |
| 6階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 27.00m² 東 |
| 8階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 27.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 32.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 34.00m²
- 東
- 無料
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- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 27.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- オススメビューティスカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約700万円 | 16万円/m² | 4階 | 42.90m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築55年 |
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 43.65m² | 1LDK | 東洋マンション | 築57年 |
| 2025/09 | 成約810万円 | 27万円/m² | 6階 | 29.70m² | 1DK | 第二東長崎マイコーポ | 築54年 |
| オススメ | ビューティスカイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,970万円 | 57万円/m² | 2階 | 34.02m² | 1LDK | 東洋マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,270万円 | 41万円/m² | 2階 | 30.60m² | 2DK | 第二椎名町マイコーポ | 築52年 |
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 1階 | 57.74m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2024/05 | 成約760万円 | 14万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | 旭ケ丘マンション | 築53年 |
| 2023/09 | 成約1,530万円 | 42万円/m² | 1階 | 35.87m² | 1LDK | カクエイマンション | 築56年 |
| 2023/08 | 成約1,160万円 | 43万円/m² | 1階 | 26.79m² | 1DK | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
| 2023/08 | 成約980万円 | 34万円/m² | 2階 | 28.45m² | 2K | 椎名町マイコーポ | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューティスカイビル賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 5階
- 当時築53年
- 2025/08
- 8万円/月
- 34.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築53年
- 2025/05
- 8.7万円/月
- 32.4m²
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- 3階
- 当時築53年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築52年
- 2023/08
- 8.3万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築51年
- 2023/01
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築50年
- 2022/01
- 8.1万円/月
- 32.4m²
- 1DK
- 5階
- 当時築49年
- 2021/11
- 8.3万円/月
- 32.4m²
- 1DK
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- 当時築49年
- 2019/11
- 8.3万円/月
- 34.0m²
- 2DK
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- 当時築47年
- 2019/09
- 8.5万円/月
- 34.0m²
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- 当時築47年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 5階 | 32.4m² | 1DK | 築53年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 2階 | 34.0m² | 1DK | 築53年 |
| 2025/05 | 8.7万円/月 | 3階 | 32.4m² | 1DK | 築53年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2023/08 | 8.3万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築51年 |
| 2023/01 | 8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2022/01 | 8.1万円/月 | 5階 | 32.4m² | 1DK | 築49年 |
| 2021/11 | 8.3万円/月 | 5階 | 32.4m² | 1DK | 築49年 |
| 2019/11 | 8.3万円/月 | 4階 | 34.0m² | 2DK | 築47年 |
| 2019/09 | 8.5万円/月 | 4階 | 34.0m² | 2DK | 築47年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューティスカイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューティスカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューティスカイビルマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4落合南長崎
駅周辺には和食や洋食、ファストフードなど様々なジャンルの飲食店が揃っていて、外食の選択肢が多いです。
医療・福祉
5東長崎
駅の近くに病院があり、急な体調不良のときも安心できます。町医者も多く、医療面で困ることは少ないです。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューティスカイビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でRC造り、8階建て総戸数1戸のマンションです。
ビューティスカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューティスカイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューティスカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.4m² | 1,414万円 | 2,358万円 |
| 2K | 34m² | 1,733万円 | 2,839万円 |
| 2DK | 34m² | 1,743万円 | 3,096万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
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落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。