森町ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.34m² | 東 |
| 3階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 6階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 西 |
| 6階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.55m² | 東 |
| 6階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 7階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 10階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 11階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | - |
| 11階 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.12m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.34m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
- -
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6階
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- 1,850万円
- 新築時価格
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- 50.55m²
- 西
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6階
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- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.55m²
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- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.12m²
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7階
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- 1,946万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.12m²
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- 2,019万円
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11階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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森町ビル販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...森町ビル資産性スコア
2.74
森町ビルの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
森町ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
森町ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森町ビル口コミ(14件)
- アクセス5
駅前にスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食が便利
- アクセス4
複数路線が利用できるため交通の便が良い
- 周辺環境5
駅前にスーパーやドラッグストアが複数あり買い物がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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森町ビルマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年でSRC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
森町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森町ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（120部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.12m² | 2,020万円 | 3,444万円 |
| 3DK | 50.55m² | 1,848万円 | 2,801万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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