第1スカイハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第1スカイハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 4階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.83m² | 南東 |
| 4階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 4階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.35m² | 南 |
| 5階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.07m² | 南東 |
| 5階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 6階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.61m² | 南 |
| 6階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
| 7階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.22m² | 南西 |
| 7階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.47m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.83m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.35m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.07m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.61m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.22m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第1スカイハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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第1スカイハイム資産性スコア
3.00
第1スカイハイムの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1スカイハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1スカイハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
第1スカイハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1スカイハイムマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上大岡
4駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。
治安
弘明寺
2駅前は明るいですが、駅から離れると静かになり人通りが少なくなるので、夜遅く歩くときは注意が必要だと思います。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1スカイハイムマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築53年でSRC造り、10階建て総戸数78戸のマンションです。
第1スカイハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1スカイハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.07㎡〜44.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1スカイハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.61m² | 1,495万円 | 2,639万円 |
| 2K | 34.47m² | 1,258万円 | 1,686万円 |
| 2DK | 39.79m² | 1,481万円 | 2,183万円 |
第1スカイハイム売買履歴
- 2022/12
- 成約850万円26万円/m2
- 31.65m²
- 1K
- 8階
- 当時築50年
- 2018/05
- 成約760万円23万円/m2
- 32.71m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
- 2018/02
- 成約860万円30万円/m2
- 28.07m²
- 1K
- 6階
- 当時築46年
- 2012/03
- 成約870万円19万円/m2
- 44.35m²
- 3K
- 5階
- 当時築40年
- 2012/01
- 成約940万円27万円/m2
- 34.47m²
- 2K
- 9階
- 当時築39年
- 2006/07
- 成約470万円13万円/m2
- 34.47m²
- 2K
- 10階
- 当時築34年
- 2005/07
- 成約800万円21万円/m2
- 36.90m²
- 2DK
- 10階
- 当時築33年
- 2005/06
- 成約570万円17万円/m2
- 32.71m²
- 2K
- 6階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約850万円 | 26万円/m2 | 8階 | 31.65m² | 1K | 築50年 |
| 2018/05 | 成約760万円 | 23万円/m2 | 3階 | 32.71m² | 2K | 築46年 |
| 2018/02 | 成約860万円 | 30万円/m2 | 6階 | 28.07m² | 1K | 築46年 |
| 2012/03 | 成約870万円 | 19万円/m2 | 5階 | 44.35m² | 3K | 築40年 |
| 2012/01 | 成約940万円 | 27万円/m2 | 9階 | 34.47m² | 2K | 築39年 |
| 2006/07 | 成約470万円 | 13万円/m2 | 10階 | 34.47m² | 2K | 築34年 |
| 2005/07 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 10階 | 36.90m² | 2DK | 築33年 |
| 2005/06 | 成約570万円 | 17万円/m2 | 6階 | 32.71m² | 2K | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,000万円28万円/m2
- 35.22m²
- 2DK
- 10階
- 当時築53年
- 第1スカイハイム
- 2025/07
- 成約790万円24万円/m2
- 32.71m²
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
- 第1スカイハイム
- 2025/05
- 2023/05
- 成約1,300万円29万円/m2
- 44.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築51年
- 第一スカイハイム
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/11
- 成約1,040万円29万円/m2
- 35.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第一スカイハイム
- 2021/08
- 2021/01
- 成約900万円29万円/m2
- 30.30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
- 第一スカイハイム
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 28万円/m2 | 10階 | 35.22m² | 2DK | 第1スカイハイム | 築53年 |
| 2025/07 | 成約790万円 | 24万円/m2 | 7階 | 32.71m² | 2DK | 第1スカイハイム | 築53年 |
| 2025/05 | 成約1,489万円 | 23万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築49年 |
| 2023/05 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 8階 | 44.35m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築51年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築46年 |
| 2023/01 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.91m² | 1SLDK | 上大岡マンション | 築48年 |
| 2022/11 | 成約1,040万円 | 29万円/m2 | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築50年 |
| 2021/08 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ドルフ弘明寺 | 築45年 |
| 2021/01 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.30m² | 1DK | 第一スカイハイム | 築48年 |
| 2021/01 | 成約1,389万円 | 21万円/m2 | 5階 | 64.14m² | 3LDK | ドルフ弘明寺 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
NICアーバンハイム上大岡プラザ
1,500万円- 1LDK
- 31.76m²
- 4階/地上10階建て