梅田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
梅田ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,162万円
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 2018/07
- 2017/09
- オススメ梅田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 2016/02
- 2015/10
- 2009/01
- 2003/09
- 1999/08
- 1998/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約700万円 | 30万円/m² | 1階 | 23.23m² | 1R | GSハイム中延 | 築38年 |
| 2018/07 | 成約900万円 | 66万円/m² | 1階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築33年 |
| 2017/09 | 成約2,000万円 | 49万円/m² | 3階 | 40.70m² | 2DK | GSハイム中延 | 築35年 |
| オススメ | 梅田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約800万円 | 62万円/m² | 2階 | 12.86m² | 1R | メゾンドアストル | 築31年 |
| 2016/02 | 成約850万円 | 58万円/m² | 5階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築31年 |
| 2015/10 | 成約677万円 | 50万円/m² | 1階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築30年 |
| 2009/01 | 成約600万円 | 44万円/m² | 5階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築24年 |
| 2003/09 | 成約1,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 47.37m² | 2LDK | GSハイム中延 | 築21年 |
| 1999/08 | 成約1,650万円 | 40万円/m² | 2階 | 40.70m² | 2DK | GSハイム中延 | 築17年 |
| 1998/10 | 成約765万円 | 54万円/m² | 4階 | 14.00m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...梅田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,162万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅田ハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西大井
駅前にはスーパーやドラッグストアがあり、個人病院もいくつかあるので、急な体調不良のときも安心です。
住みやすさ
5下神明
駅前には公園や図書館があり、幼保施設や小中学校も近くにあるので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。周辺は静かで落ち着いており、品川区役所も近いので手続きも楽です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梅田ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
梅田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅田ハイツ（うめだハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梅田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 2,162万円 | 2,910万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.33m²
- 1階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。