コーポラス・リオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポラス・リオ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 34.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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コーポラス・リオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラス・リオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラス・リオマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
都電雑司ヶ谷
2都電荒川線は他の鉄道路線との接続駅まで時間がかかる場合があり、都心へのアクセスは少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
東池袋四丁目
5池袋駅に近いのに静かな住宅街で、買い物や食事に困ることはありません。サンシャインシティが徒歩圏内なので、週末は家族でショッピングやレジャーを楽しめます。生活利便性が高く、都心の便利さと落ち着...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラス・リオマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築53年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポラス・リオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラス・リオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラス・リオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 34m² | 1,838万円 | 1,838万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 77万円/m2 | 3階 | 51.78m² | 2LDK | 目白武蔵野マンション | 築57年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 7階 | 74.90m² | 3LDK | 目白武蔵野マンション | 築57年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3DK | 目白武蔵野マンション | 築56年 |
| 2023/09 | 成約4,240万円 | 61万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 2LDK | 目白武蔵野マンション | 築56年 |
| 2023/07 | 成約3,660万円 | 58万円/m2 | 7階 | 62.13m² | 3LDK | 目白武蔵野マンション | 築56年 |
| 2023/06 | 成約3,510万円 | 58万円/m2 | 5階 | 60.23m² | 2DK | 目白武蔵野マンション | 築56年 |
| 2023/01 | 成約2,670万円 | 61万円/m2 | 2階 | 43.37m² | 1LDK | 目白武蔵野マンション | 築55年 |
| 2023/01 | 成約2,300万円 | 44万円/m2 | 2階 | 51.20m² | 2LDK | 目白武蔵野マンション | 築55年 |
| 2023/01 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 7階 | 56.05m² | 2LDK | 目白武蔵野マンション | 築55年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 5階 | 65.60m² | 2SLDK | 目白武蔵野マンション | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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- 4階/13階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。