エクセランス常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクセランス常盤部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセランス常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランス常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,941万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランス常盤マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ときわ台
池袋へのアクセスが良く、終電がなくなっても歩いて帰れる距離なのが安心です。
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセランス常盤マンション概要
東武東上線ときわ台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
エクセランス常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランス常盤（エクセランスひたち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランス常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,941万円 | 2,290万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- オススメエクセランス常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
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- 65.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- コートハウス常盤台
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,890万円 | 47万円/m2 | 5階 | 82.00m² | 2SLDK | 常盤台パークハイツ | 築37年 |
| 2025/10 | 成約880万円 | 43万円/m2 | 3階 | 20.25m² | 1K | ランドピアときわ台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,588万円 | 68万円/m2 | 3階 | 67.37m² | 3LDK | ときわ台パークホームズ | 築37年 |
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| 2025/02 | 成約2,050万円 | 37万円/m2 | 2階 | 54.50m² | 3DK | 常盤台パークハイツ | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,360万円 | 73万円/m2 | 2階 | 59.36m² | 3LDK | 朝日パリオ板橋富士見台 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,040万円 | 61万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 3LDK | コートハウス常盤台 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 22.12m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約4,060万円 | 66万円/m2 | 4階 | 60.68m² | 3LDK | 朝日パリオ板橋富士見台 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約770万円 | 45万円/m2 | 3階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,040万円 | 40万円/m2 | 3階 | 25.39m² | 1R | 常盤台パークハイツ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。