フロリスオーランティウム2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フロリスオーランティウム2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,800万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 51.40m² 北西 |
| 3階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1R | 29.00m² - |
| 4階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 29.00m² 北西 |
| 4階 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 1LDK | 41.70m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 51.40m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 29.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1R
- 29.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1LDK
- 41.70m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/05
- オススメフロリスオーランティウム2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,200万円 | 72万円/m² | 9階 | 16.50m² | 1R | ユニハイツ勝どき | 築51年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 75万円/m² | 9階 | 29.18m² | 1DK | 月島マンション | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 59万円/m² | 5階 | 33.33m² | 2DK | 月島マンション | 築51年 |
| オススメ | フロリスオーランティウム2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 57万円/m² | 2階 | 28.00m² | 1K | 月島ハイツ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 28.00m² | 1K | 月島ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約2,490万円 | 88万円/m² | 4階 | 28.00m² | 1R | 月島ハイツ | 築50年 |
| 2024/11 | 成約1,620万円 | 57万円/m² | 5階 | 28.00m² | 1K | 月島ハイツ | 築50年 |
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 108万円/m² | 8階 | 30.21m² | 1LDK | 月島ハイツ | 築50年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 28.00m² | 1K | 月島ハイツ | 築49年 |
| 2023/08 | 成約2,270万円 | 79万円/m² | 4階 | 28.48m² | 1R | 月島マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フロリスオーランティウム2賃貸履歴
- 2026/01
- 17.2万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2026/01
- 21.9万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
- 2025/12
- 20.1万円/月
- 51.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2025/03
- 20.1万円/月
- 51.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2025/01
- 16.7万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2025/01
- 19.6万円/月
- 51.4m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2024/11
- 17.7万円/月
- 41.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
- 2024/09
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2024/02
- 18.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2023/10
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.2万円/月 | 3階 | 41.7m² | 1LDK | 築54年 |
| 2026/01 | 21.9万円/月 | 3階 | 56.3m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/12 | 20.1万円/月 | 2階 | 51.4m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/03 | 20.1万円/月 | 2階 | 51.4m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/01 | 16.7万円/月 | 3階 | 41.7m² | 1LDK | 築53年 |
| 2025/01 | 19.6万円/月 | 2階 | 51.4m² | 2LDK | 築53年 |
| 2024/11 | 17.7万円/月 | 3階 | 41.7m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/09 | 14.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2024/02 | 18.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築52年 |
| 2023/10 | 14.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フロリスオーランティウム2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロリスオーランティウム2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,800万円346万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロリスオーランティウム2マンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5月島
有楽町線と都営大江戸線が使えるので、都内の移動がとても便利です。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーやショッピングにもすぐ出かけられるのが魅力だと思います。
住みやすさ
4勝どき
夜になっても人が多すぎず少なすぎず、怖いと感じることはありませんでした。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フロリスオーランティウム2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。
フロリスオーランティウム2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロリスオーランティウム2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜51.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロリスオーランティウム2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 2,255万円 | 4,478万円 |
| 1LDK | 41.7m² | 3,758万円 | 8,231万円 |
| 2LDK | 51.4m² | 4,800万円 | 1億1,859万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
フロリスオーランティウム2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。