1,209万円〜1,209万円
坪単価52万円/坪〜52万円/坪
最終更新2025年11月04日
小金原団地6-7-9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
小金原団地6-7-9部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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小金原団地6-7-9資産性スコア
2.70
小金原団地6-7-9の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小金原団地6-7-9の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金原団地6-7-9価格推移と将来予測
参考相場価格
1,209万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 16万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
小金原団地6-7-93階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金原団地6-7-9マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北小金
3駅の規模が小さいため、周辺の駅と比べるとやや物足りなさを感じることもあります。
治安
常盤平
4夜は静かで落ち着いた雰囲気です。駅前ではないですが交番もあり、安心感があります。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金原団地6-7-9マンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でRC造り、5階建てのマンションです。
小金原団地6-7-9詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金原団地6-7-9 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原6丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.61㎡〜75.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金原団地6-7-9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.61m² | 1,209万円 | 2,822万円 |
小金原団地6-7-9売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,150万円 | 14万円/m2 | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 築53年 | |
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| 2025/05 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 2階 | 51.16m² | 3DK | 築53年 | |
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| 2025/03 | 成約390万円 | 4万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | 築53年 | |
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| 2024/12 | 成約430万円 | 7万円/m2 | 1階 | 53.87m² | 2LDK | 築53年 | |
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| 2024/12 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 2階 | 53.87m² | 3DK | 築53年 | |
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| 2024/08 | 成約700万円 | 8万円/m2 | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 築52年 | |
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| 2024/04 | 成約250万円 | 3万円/m2 | 5階 | 66.45m² | 3LDK | 築52年 | |
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| 2023/12 | 成約360万円 | 7万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 築52年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/09
- 成約230万円4万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築56年
- 小金原団地7-1-10
- オススメ小金原団地6-7-9の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約200万円4万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
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- 当時築56年
- 小金原団地7-1-10
- 2025/09
- 2025/08
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- 48.85m²
- 1LDK
- 2階
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- 小金原団地6-9-1
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約530万円10万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築55年
- 小金原団地6-9-1
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約305万円 | 6万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 小金原団地7-1-10 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 3階 | 44.70m² | 3DK | 小金原第5コーポラス | 築52年 |
| 2025/09 | 成約230万円 | 4万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地7-1-10 | 築56年 |
| オススメ | 小金原団地6-7-9の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地7-1-10 | 築56年 |
| 2025/09 | 成約210万円 | 4万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 小金原団地7-1-17 | 築56年 |
| 2025/08 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 1LDK | 小金原団地6-9-1 | 築56年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 6階 | 44.70m² | 3DK | 小金原第2コーポラス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約490万円 | 12万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 2DK | 小金原第5コーポラス | 築51年 |
| 2025/06 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地6-9-1 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約520万円 | 6万円/m2 | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 小金原団地6-7-14 | 築53年 |
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