ファミール築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 3階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南 |
| 3階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 4階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 5階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 5階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.00m² | - |
| 5階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 南 |
| 6階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | - |
| 6階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.18m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,865万円
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- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.18m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ファミール築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール築地価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール築地マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5都会のど真ん中にしては広いです。中は改装してあるので外観と比べて新しく綺麗です。
住民の雰囲気
3ファミリよりは単身者が圧倒的に多かったと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新富町
新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
買い物・生活利便性
4築地
築地駅周辺は飲食店が多く、築地市場場外も近いので外食には困りません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミール築地マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築54年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファミール築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町1-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.5m² | 2,607万円 | 2,917万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,712万円 | 3,587万円 |
| 1LDK | 42.18m² | 2,784万円 | 5,443万円 |
| 2DK | 53m² | 3,558万円 | 4,279万円 |
ファミール築地売買履歴
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/05
- 2021/08
- 2020/04
- 2019/08
- 2019/05
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,590万円 | 69万円/m² | 6階 | 51.66m² | 3LDK | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 56万円/m² | 2階 | 40.50m² | 1R | 築53年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 49万円/m² | 3階 | 38.23m² | 1DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約3,280万円 | 59万円/m² | 4階 | 55.14m² | 2K | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 40.50m² | 1LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,090万円 | 52万円/m² | 6階 | 39.93m² | 1LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,850万円 | 48万円/m² | 5階 | 58.96m² | 2DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約1,920万円 | 49万円/m² | 7階 | 38.99m² | 1DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
ファミール築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。