2,058万円〜2,180万円
坪単価153万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
第1小金井グリーンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第1小金井グリーンハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 1階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 2階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 3階 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 3階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 4階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 4階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 5階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | - |
| 5階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
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- 44.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
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- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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5階
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第1小金井グリーンハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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第1小金井グリーンハイム資産性スコア
3.29
第1小金井グリーンハイムの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1小金井グリーンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1小金井グリーンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円229万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第1小金井グリーンハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1小金井グリーンハイムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第1小金井グリーンハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
第1小金井グリーンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1小金井グリーンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目15-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.5㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1小金井グリーンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.5m² | 2,134万円 | 2,416万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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