メゾンドール代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩2分・築55年
2026年06月22日
メゾンドール代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンドール代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 5.7% | 2LDK | 61.81m² - |
| 2階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 5.7% | 2LDK | 61.81m² - |
| 2階 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 5.8% | 3DK | 61.81m² 南東 |
| 3階 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 5.8% | 2LDK | 61.81m² - |
| 5階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 6.3% | 2LDK | 61.81m² - |
| 5階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 6.3% | 2LDK | 61.81m² 南東 |
| 6階 | 4,565万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 6.8% | 2LDK | 61.81m² - |
| 6階 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 7.2% | 2LDK | 57.40m² 南 |
| 6階 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 6.2% | 1LDK | 60.70m² 南 |
| 6階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 7.1% | 2LDK | 60.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 5.7%
- 2LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25万円/月
- 5.7%
- 2LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 5.8%
- 3DK
- 61.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 5.8%
- 2LDK
- 61.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 6.3%
- 2LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 6.3%
- 2LDK
- 61.81m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 6.8%
- 2LDK
- 61.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 7.2%
- 2LDK
- 57.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 6.2%
- 1LDK
- 60.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 7.1%
- 2LDK
- 60.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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メゾンドール代々木販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,000万円 | 97万円/m² | 7階 | 61.81m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メゾンドール代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンドール代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,255万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンドール代々木マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南新宿
新宿駅まで電車で2分という近さなのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。主要駅へのアクセスが良く、休日も気軽に出かけられるので一人暮らしには最適だと感じます。
子育て環境
4代々木
近隣には保育園や幼稚園が点在し、小学校も通いやすい距離にあるので、子育てファミリーも多いです。公園も小さいながらそこそこあり、休日に子どもを遊ばせられるのが良いです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンドール代々木マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でSRC造り、8階建てのマンションです。
メゾンドール代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンドール代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目44-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜61.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンドール代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.7m² | 4,471万円 | 6,786万円 |
| 2LDK | 61.81m² | 4,880万円 | 1億602万円 |
| 3DK | 61.81m² | 4,918万円 | 5,260万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 34.92m²
- 5階/14階建
メゾンドール代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
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