大森中央ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大森中央ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 77.84m² 南 |
| 2階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 32.92m² 南西 |
| 2階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1DK | 41.60m² - |
| 3階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 41.60m² - |
| 4階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3DK | 59.15m² 南 |
| 6階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 30.73m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 77.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 32.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1DK
- 41.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 41.60m²
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- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
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- 南
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- 1,592万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 30.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大森中央ハイツ売買履歴
- 2025/06
- 2022/08
- 2020/05
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/07
- 2014/08
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約1,590万円 | 50万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1DK | 築49年 |
| 2020/01 | 成約1,460万円 | 46万円/m² | 2階 | 31.27m² | 1DK | 築48年 |
| 2019/12 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.15m² | 3DK | 築48年 |
| 2018/07 | 成約3,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 102.18m² | 4LDK | 築47年 |
| 2014/08 | 成約1,730万円 | 28万円/m² | 5階 | 60.10m² | 3DK | 築43年 |
| 2012/03 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 59.63m² | 3DK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメ大森中央ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,650万円 | 47万円/m² | 5階 | 34.65m² | 1LDK | シャンボール大森 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約2,470万円 | 76万円/m² | 4階 | 32.40m² | 1DK | シャンボール大森 | 築54年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 51.95m² | 2DK | マンション池上 | 築55年 |
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| 2025/12 | 成約2,990万円 | 78万円/m² | 7階 | 38.19m² | 1LDK | シャンボール大森 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約3,780万円 | 76万円/m² | 10階 | 49.50m² | 2LDK | シャンボール大森 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 64万円/m² | 9階 | 49.50m² | 2LDK | シャンボール大森 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 9階 | 54.81m² | 2LDK | マンション池上 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 49万円/m² | 7階 | 56.97m² | 2LDK | シャンボール大森 | 築53年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 10階 | 57.53m² | 2LDK | マンション池上 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 61万円/m² | 7階 | 32.40m² | 1DK | シャンボール大森 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大森中央ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森中央ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,553万円170万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森中央ハイツマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5交通網が整備されており、利便性が高いです。
買い物・食事
5生活に必要な施設が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
1大森
夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
教育環境
4平和島
平和島駅周辺の小中学校は少人数制で、きめ細かい指導が行われているので、子どもがしっかり見てもらえると感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森中央ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築55年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
大森中央ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森中央ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央2丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜77.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森中央ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.26m² | 2,100万円 | 2,854万円 |
| 3DK | 59.15m² | 3,228万円 | 4,376万円 |
| 3LDK | 77.84m² | 4,553万円 | 8,884万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.97m²
- 7階/12階建
大森中央ハイツの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。