2,571万円〜5,394万円
坪単価194万円/坪〜207万円/坪
最終更新2026年03月24日
吉祥寺ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
吉祥寺ハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | - |
| 4階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.13m² | 南東 |
| 4階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.79m² | 南 |
| 4階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.59m² | 南東 |
| 5階 | 5,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.76m² | 南東 |
| 5階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南東 |
| 5階 | 5,394万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.19m² | 南東 |
| 5階 | 5,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.76m² | 東 |
| 6階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 東 |
| 6階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.79m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.59m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.76m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南東
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- 無料
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 87.19m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.76m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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吉祥寺ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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吉祥寺ハイム売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/09
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/05
- 2021/09
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,990万円 | 54万円/m² | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 築53年 |
| 2023/09 | 成約3,860万円 | 46万円/m² | 8階 | 82.76m² | 4LDK | 築52年 |
| 2022/12 | 成約4,420万円 | 46万円/m² | 10階 | 94.24m² | 4LDK | 築51年 |
| 2022/05 | 成約2,270万円 | 49万円/m² | 6階 | 45.48m² | 1LDK | 築51年 |
| 2021/09 | 成約2,100万円 | 47万円/m² | 6階 | 43.79m² | 2DK | 築50年 |
| 2014/04 | 成約3,120万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.94m² | 2LDK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約6,020万円116万円/m²
- 51.80m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築55年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/12
- 成約4,400万円88万円/m²
- 49.85m²
- 1R
- 4階
- 当時築55年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/11
- 成約6,200万円93万円/m²
- 66.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- オススメ吉祥寺ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 成約6,840万円81万円/m²
- 84.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/03
- 成約6,065万円91万円/m²
- 66.60m²
- 1R
- 6階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/01
- 成約8,075万円96万円/m²
- 83.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,020万円 | 116万円/m² | 8階 | 51.80m² | 1LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築55年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 88万円/m² | 4階 | 49.85m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築55年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 2階 | 66.60m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| オススメ | 吉祥寺ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 10階 | 76.56m² | 1LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 1階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約9,500万円 | 90万円/m² | 3階 | 104.63m² | 4LDK | 井の頭パークサイドマンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 107万円/m² | 9階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,840万円 | 81万円/m² | 4階 | 84.16m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,065万円 | 91万円/m² | 6階 | 66.60m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,075万円 | 96万円/m² | 7階 | 83.73m² | 1LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...吉祥寺ハイム資産性スコア
3.74
吉祥寺ハイムの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
吉祥寺ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円54万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
想定売買価格
吉祥寺ハイム4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺ハイムマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4井の頭公園が近く、駅からも徒歩圏内で立地が良い
買い物・飲食店充実度
4アトレやスーパーがあり、飲食店も多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺ハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、11階建て総戸数97戸のマンションです。
吉祥寺ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.79㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.79m² | 2,652万円 | 4,420万円 |
| 2DK | 43.8m² | 2,597万円 | 2,730万円 |
| 2LDK | 57.86m² | 3,571万円 | 6,367万円 |
| 3LDK | 82.76m² | 5,119万円 | 8,037万円 |
| 3SLDK | 87.19m² | 5,394万円 | 6,676万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
吉祥寺サマリヤマンション
4,390万円- 3LDK
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災害リスクレポート
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