3,154万円〜6,530万円
坪単価195万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年11月18日
井之頭第2パークサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
井之頭第2パークサイドマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 4階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.16m² | 南西 |
| 4階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.85m² | 北 |
| 6階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 7階 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.38m² | 南西 |
| 7階 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 7階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.85m² | 北東 |
| 8階 | 6,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.58m² | 東 |
| 8階 | 5,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 84.16m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.85m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.38m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.85m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.58m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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井之頭第2パークサイドマンション資産性スコア
3.87
井之頭第2パークサイドマンションの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
井之頭第2パークサイドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井之頭第2パークサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,926万円171万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
井之頭第2パークサイドマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井之頭第2パークサイドマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
交通の利便性
5井の頭公園
井の頭線で渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、鉄道はとても便利です。吉祥寺から中央線で新宿や東京にも一本で行けます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井之頭第2パークサイドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。
井之頭第2パークサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井之頭第2パークサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.85㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井之頭第2パークサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.85m² | 3,154万円 | 1,628万円 |
| 1LDK | 57.11m² | 4,355万円 | 3,982万円 |
| 2LDK | 66.59m² | 4,917万円 | 5,699万円 |
| 3LDK | 78.58m² | 6,530万円 | 7,244万円 |
井之頭第2パークサイドマンション売買履歴
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約6,850万円81万円/m²
- 84.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/03
- 成約6,045万円90万円/m²
- 66.60m²
- 1R
- 6階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/01
- 成約8,085万円96万円/m²
- 83.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2024/09
- 2024/09
- 成約3,970万円54万円/m²
- 72.94m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築53年
- 吉祥寺ハイム
- 2024/03
- 2024/03
- 成約7,900万円115万円/m²
- 68.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
- メゾン井の頭
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 94万円/m² | 1階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 104.63m² | 4LDK | 井の頭パークサイドマンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約7,340万円 | 107万円/m² | 9階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築54年 |
| オススメ | 井之頭第2パークサイドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,850万円 | 81万円/m² | 4階 | 84.16m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,045万円 | 90万円/m² | 6階 | 66.60m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,085万円 | 96万円/m² | 7階 | 83.73m² | 1LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 7階 | 55.13m² | 1LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/09 | 成約3,970万円 | 54万円/m² | 10階 | 72.94m² | 3LDK | 吉祥寺ハイム | 築53年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 80万円/m² | 2階 | 37.26m² | 1LDK | 井の頭マンション | 築58年 |
| 2024/03 | 成約7,900万円 | 115万円/m² | 5階 | 68.55m² | 1LDK | メゾン井の頭 | 築53年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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