3,770万円〜7,079万円
坪単価251万円/坪〜300万円/坪
最終更新2026年03月02日
井之頭第2パークサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
井之頭第2パークサイドマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 3階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 4階 | 6,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.16m² | 南西 |
| 4階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.85m² | 北 |
| 6階 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 7階 | 5,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.38m² | 南西 |
| 7階 | 5,760万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
| 7階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.85m² | 北東 |
| 8階 | 7,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.58m² | 東 |
| 8階 | 6,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 84.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.85m²
- 北
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- 無料
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.38m²
- 南西
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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7階
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- -
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8階
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- 7,079万円
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- -
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- 東
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8階
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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井之頭第2パークサイドマンション売買履歴
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約2,600万円50万円/m²
- 51.80m²
- 2DK
- 9階
- 当時築54年
- 吉祥寺ハイム
- 2025/12
- 成約4,200万円84万円/m²
- 49.85m²
- 1R
- 4階
- 当時築55年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/11
- 成約6,300万円94万円/m²
- 66.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- オススメ井之頭第2パークサイドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約9,200万円120万円/m²
- 76.56m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築55年
- メゾン井の頭
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 成約6,850万円81万円/m²
- 84.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/03
- 成約6,045万円90万円/m²
- 66.60m²
- 1R
- 6階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
- 2025/01
- 成約8,085万円96万円/m²
- 83.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
- 井の頭第2パークサイドマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 9階 | 51.80m² | 2DK | 吉祥寺ハイム | 築54年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 84万円/m² | 4階 | 49.85m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築55年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 94万円/m² | 2階 | 66.60m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| オススメ | 井之頭第2パークサイドマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,200万円 | 120万円/m² | 10階 | 76.56m² | 1LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 1階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約9,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 104.63m² | 4LDK | 井の頭パークサイドマンション | 築57年 |
| 2025/05 | 成約7,350万円 | 107万円/m² | 9階 | 68.55m² | 2LDK | メゾン井の頭 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,850万円 | 81万円/m² | 4階 | 84.16m² | 2LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/03 | 成約6,045万円 | 90万円/m² | 6階 | 66.60m² | 1R | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
| 2025/01 | 成約8,085万円 | 96万円/m² | 7階 | 83.73m² | 1LDK | 井の頭第2パークサイドマンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...井之頭第2パークサイドマンション資産性スコア
3.98
井之頭第2パークサイドマンションの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
井之頭第2パークサイドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井之頭第2パークサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,080万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 76.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
井之頭第2パークサイドマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井之頭第2パークサイドマンションマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
子育て環境
4井の頭公園
住宅街で子どもからお年寄りまで多く、休みの日も落ち着いて過ごせる雰囲気があります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井之頭第2パークサイドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築55年でSRC造り、12階建て総戸数81戸のマンションです。
井之頭第2パークサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井之頭第2パークサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.85㎡〜84.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井之頭第2パークサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 49.85m² | 3,770万円 | 1,640万円 |
| 1LDK | 57.11m² | 4,908万円 | 4,489万円 |
| 2LDK | 66.59m² | 5,650万円 | 6,422万円 |
| 3LDK | 78.58m² | 7,079万円 | 8,022万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
第2ジョージパークハイツ
6,990万円- 3LDK
- 63.69m²
- 4階/4階建