藤美荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤美荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.76m²
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藤美荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤美荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤美荘マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
入谷
4駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
自然環境
鶯谷
4鶯谷駅の近くには上野公園や谷中霊園などの緑地があり、散歩や自然を感じることができる場所が多いです。休日には家族連れや観光客がのんびり過ごしているのをよく見かけます。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤美荘マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年で木造り、2階建てのマンションです。
藤美荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤美荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜24.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤美荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.76m² | 1,208万円 | 2,404万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/10
- 2019/09
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 57万円/m2 | 9階 | 40.29m² | 2DK | 鶯谷富士パーム | 築49年 |
| 2023/02 | 成約2,260万円 | 46万円/m2 | 4階 | 48.47m² | 2LDK | 鶯谷上原ハイツ | 築47年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 45万円/m2 | 4階 | 48.47m² | 2LDK | 鶯谷上原ハイツ | 築47年 |
| 2022/09 | 成約1,060万円 | 54万円/m2 | 8階 | 19.44m² | 1K | 鶯谷永谷マンション | 築50年 |
| 2022/06 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 7階 | 32.09m² | 2K | メゾン根岸鶯谷 | 築49年 |
| 2021/06 | 成約1,760万円 | 31万円/m2 | 3階 | 55.09m² | 3LDK | メゾン根岸鶯谷 | 築48年 |
| 2021/06 | 成約990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 20.83m² | 1K | 鶯谷永谷マンション | 築49年 |
| 2020/10 | 成約1,000万円 | 31万円/m2 | 7階 | 32.09m² | 2DK | メゾン根岸鶯谷 | 築48年 |
| 2019/09 | 成約1,570万円 | 29万円/m2 | 6階 | 52.51m² | 2SDK | 鶯谷上原ハイツ | 築44年 |
| 2018/07 | 成約1,100万円 | 42万円/m2 | 8階 | 25.92m² | 1K | 鶯谷永谷マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 53.56m²
- 9階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。