初台ハイホーム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
初台ハイホーム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
| 2階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
| 2階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.57m² | 西 |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
| 4階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
| 5階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
| 6階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
| 6階 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.64m² | 東 |
| 7階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
| 8階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | - |
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 3,402万円
- 新築時価格
- -
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- 54.57m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
初台ハイホーム販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
初台ハイホーム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 2020/12
- 2009/06
- 2008/12
- 2006/09
- 2005/02
- 2000/11
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/06 | 成約2,540万円 | 51万円/m² | 6階 | 48.98m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/12 | 成約1,600万円 | 32万円/m² | 6階 | 48.98m² | 2LDK | 築38年 |
| 2006/09 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 3階 | 54.57m² | 3DK | 築35年 |
| 2005/02 | 成約1,670万円 | 39万円/m² | 1階 | 42.26m² | 2DK | 築34年 |
| 2000/11 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 2階 | 54.57m² | 2DK | 築29年 |
| 1999/07 | 成約2,220万円 | 45万円/m² | 6階 | 48.98m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/04
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- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 45万円/m² | 8階 | 24.12m² | 1R | エフビル | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 70万円/m² | 3階 | 26.86m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2025/04 | 成約3,540万円 | 87万円/m² | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
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| 2025/04 | 成約2,840万円 | 81万円/m² | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 47万円/m² | 4階 | 32.18m² | 2DK | パレスマンション | 築57年 |
| 2024/12 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.55m² | 3LDK | 初台中央マンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,810万円 | 53万円/m² | 9階 | 33.97m² | 1DK | コーポ幡ケ谷 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約2,280万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築51年 |
| 2024/06 | 成約3,470万円 | 79万円/m² | 8階 | 43.74m² | 2DK | コーポ幡ケ谷 | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...初台ハイホーム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台ハイホーム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台ハイホームマンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4商店街が2つあり、カフェや特色ある飲食店が多数あります。ファミレスも3店舗選べるのは都心では珍しいです。
周辺環境
4調剤薬局も多く、医療面で非常に便利な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西新宿五丁目
駅周辺は大規模商業施設が少なく、落ち着いた雰囲気の住宅街なので、夜も静かで子育てしやすいです。
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
初台ハイホームマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築55年でRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
初台ハイホーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台ハイホーム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.41㎡〜54.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台ハイホーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.64m² | 3,463万円 | 6,985万円 |
| 2LDK | 53.41m² | 3,331万円 | 1億1,651万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.41m²
- 4階/9階建
初台ハイホームの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。