第五西新井ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第五西新井ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- 南
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第五西新井ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五西新井ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,447万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五西新井ハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
谷在家
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないです。西友やベルクス、アコレなどが徒歩や自転車圏内にあって、仕事帰りにも立ち寄りやすいので便利に感じています。
教育環境
西新井大師西
4駅周辺は公園や学校が多く、子どもが安全に通学できる環境が整っています。道も整備されていて歩きやすいです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第五西新井ハイツマンション概要
日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
第五西新井ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五西新井ハイツ（だいごにしあらいハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井5丁目29-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 81㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五西新井ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 3,447万円 | 3,433万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 55.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 9階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェラハイツ西新井 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約2,320万円 | 39万円/m2 | 2階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズガーデン竹の塚 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 38万円/m2 | 3階 | 14.80m² | 1R | ミリオンコート西新井 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 3階 | 56.79m² | 2LDK | ライオンズガーデン西新井大師 弐番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 7階 | 60.04m² | 2DK | ヴェラハイツ西新井 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約590万円 | 26万円/m2 | 1階 | 22.02m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・エフォール | 築33年 |
| 2023/02 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 6階 | 77.65m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井大師 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.67m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約525万円 | 27万円/m2 | 1階 | 19.09m² | 1K | 日神パレス西新井 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 66.60m²
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