南大和団地9号 外観

南大和団地9号

和光市・成増駅 バス10分後 徒歩1分・築54年

2.70
1,014万円〜1,065万円
坪単価71万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年06月03日
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南大和団地9号 外観

南大和団地9号

和光市・成増駅 バス10分後 徒歩1分・築54年

1,014万円〜1,065万円
71万円/坪〜72万円/坪
2.70
最終更新
2025年06月03日

南大和団地9号部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,065万円価格を確認する-3DK48.93
5階1,014万円価格を確認する-3DK46.77

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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南大和団地9号販売中・賃貸の物件(0件)

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南大和団地9号資産性スコア

2.70
南大和団地9号の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
南大和団地9号

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南大和団地9号居住エリアの評価

南大和団地9号

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

南大和団地9号価格推移と将来予測

参考相場価格

1,065万円10万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
南大和団地9号4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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南大和団地9号マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築54年でRC造り、5階建て総戸数390戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

南大和団地9号詳細情報

基本情報

建物名南大和団地9号
住所埼玉県和光市2丁目1-9
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)5階建(390部屋)
建築構造RC造
専有面積46.77㎡〜48.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1014万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価71万円/坪〜72万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みなみ保育園 (認可)他
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学区第五小学校
第三中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南大和団地9号間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成増駅
平均
3DK47.85m²1,039万円3,072万円

南大和団地9号売買履歴

  • 2003/11
    売出価格
    564万円〜644万円38〜44万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築33

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    554万円〜634万円37〜43万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築54
    南大和団地10号現在築54
  • 2025/03
    売出価格
    709万円〜789万円48〜53万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築54
    南大和団地現在築54
  • 2025/01
    売出価格
    6,530万円〜6,930万円442〜469万円/坪
    • 46〜52
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築54
    南大和団地現在築54

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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成増駅は東京都板橋区にあり、副都心線と東武東上線が乗り入れています。急行が止まるため、通勤・通学に便利。また、副都心線は渋谷で東急東横線との直通運転も行っているため、代官山や横浜などのオシャレな街へもアクセスしやすいというメリットがあります。また、成増駅すぐに商店街や東急ストアなどがあるため、お買いものにも適しています。駅から徒歩5分の圏内には図書館ほか、暮らしに便利な施設が集まり、住みやすい環境が整っています。そんな成増のマンションについてご紹介します。

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