986万円〜1,386万円
坪単価141万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年05月20日
野方ハイネスコーポ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.06m² | - |
| 3階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 3階 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.75m² | 南 |
| 3階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.06m² | - |
| 4階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北 |
| 4階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.06m² | - |
| 5階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.12m² | 北 |
| 5階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.06m² | - |
| 7階 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.06m²
- -
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- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北
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3階
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- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.75m²
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野方ハイネスコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
野方ハイネスコーポ資産性スコア
2.79
野方ハイネスコーポの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
野方ハイネスコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...野方ハイネスコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
想定売買価格
野方ハイネスコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
野方ハイネスコーポマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築55年でRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
野方ハイネスコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 野方ハイネスコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜32.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
野方ハイネスコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.06m² | 1,380万円 | 1,324万円 |
| 1K | 22.68m² | 986万円 | 1,783万円 |
| 1LDK | 31m² | 1,326万円 | 3,430万円 |
| 2K | 28.94m² | 1,243万円 | 2,278万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。