第一淺間ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第一淺間ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 21.40m²
- 南東
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第一淺間ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一淺間ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円83万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一淺間ビルマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東新宿
5東新宿駅周辺には韓国料理店がとても多く、毎日違うお店を楽しめるので外食派には嬉しい環境です。新大久保駅ほど混雑していないので、落ち着いて食事ができるのも魅力だと思います。
買い物・生活利便性
新大久保
4新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一淺間ビルマンション概要
第一淺間ビルは都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
第一淺間ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一淺間ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜21.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一淺間ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 21.4m² | 1,307万円 | 2,289万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/04
- 2023/12
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- 2022/11
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- 2021/09
- 2021/08
- 2021/03
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,140万円 | 69万円/m2 | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約2,570万円 | 77万円/m2 | 6階 | 33.28m² | 1DK | カーサ第二新宿 | 築50年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 73万円/m2 | 13階 | 46.18m² | 1K | プラザ新大樹南棟 | 築52年 |
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| 2022/11 | 成約3,290万円 | 70万円/m2 | 12階 | 46.51m² | 1LDK | カーサ第二新宿 | 築48年 |
| 2022/05 | 成約2,470万円 | 64万円/m2 | 4階 | 38.02m² | 1LDK | 金義マンション | 築52年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 68万円/m2 | 9階 | 43.82m² | 1SDK | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,140万円 | 67万円/m2 | 12階 | 31.82m² | 2K | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 51万円/m2 | 13階 | 46.51m² | 1LDK | カーサ第二新宿 | 築47年 |
| 2021/03 | 成約1,840万円 | 55万円/m2 | 7階 | 33.24m² | 1DK | カーサ第二新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。