841万円〜1,124万円
坪単価74万円/坪〜82万円/坪
最終更新2026年02月16日
寿マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
寿マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
| 1階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | - |
| 2階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | - |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
| 2階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 3階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | - |
| 5階 | 841万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.26m² | - |
| 5階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.26m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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寿マンション資産性スコア
2.92
寿マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
寿マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
903万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
寿マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿マンションマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
買い物・生活利便性
5花小金井
駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿マンションマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
寿マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町1丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.45m² | 1,023万円 | 1,996万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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