太陽大久保マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
太陽大久保マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2K | 32.40m² 東 |
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2K | 26.55m² - |
| 2階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2K | 28.17m² 東 |
| 2階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2K | 26.55m² - |
| 3階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2K | 30.35m² 東 |
| 3階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2K | 26.55m² - |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2K | 28.67m² 東 |
| 4階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2K | 26.55m² - |
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2K
- 32.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2K
- 26.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2K
- 28.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 26.55m²
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- 参考相場価格
- 2,035万円
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- 11.6万円/月
- 2K
- 30.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2K
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- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2K
- 28.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2K
- 26.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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太陽大久保マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ太陽大久保マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,620万円 | 68万円/m² | 11階 | 82.08m² | 3LDK | プラザ新大樹南棟 | 築54年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 105万円/m² | 6階 | 56.39m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築54年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 87万円/m² | 10階 | 63.00m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築54年 |
| オススメ | 太陽大久保マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.50m² | 2LDK | プラザ新大樹南棟 | 築53年 |
| 2024/04 | 成約2,590万円 | 77万円/m² | 6階 | 33.28m² | 1DK | カーサ第二新宿 | 築50年 |
| 2023/12 | 成約3,200万円 | 69万円/m² | 13階 | 46.18m² | 1K | プラザ新大樹南棟 | 築52年 |
| 2023/03 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | -- | 60.88m² | 3LDK | 新宿スカイプラザ | 築51年 |
| 2022/11 | 成約3,280万円 | 70万円/m² | 12階 | 46.51m² | 1LDK | カーサ第二新宿 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 68万円/m² | 9階 | 43.82m² | 1SDK | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
| 2021/08 | 成約2,150万円 | 67万円/m² | 12階 | 31.82m² | 2K | プラザ新大樹南棟 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...太陽大久保マンション賃貸履歴
- 2022/07
- 9万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築52年
- 2016/09
- 10万円/月
- 32.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築46年
- 2015/09
- 10万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 3階
- 当時築45年
- 2015/09
- 10万円/月
- 32.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
- 2014/10
- 9万円/月
- 28.17m²
- 2K
- 2階
- 当時築44年
- 2014/06
- 8.2万円/月
- 27.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築44年
- 2014/04
- 9.5万円/月
- 27.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
- 2013/11
- 8.2万円/月
- 27.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築44年
- 2013/01
- 7.5万円/月
- 26.55m²
- 2K
- 2階
- 当時築43年
- 2012/09
- 10万円/月
- 32.4m²
- 2K
- 1階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 9万円/月 | 1階 | - | 2K | 築52年 |
| 2016/09 | 10万円/月 | 1階 | 32.4m² | 2K | 築46年 |
| 2015/09 | 10万円/月 | 3階 | 30.35m² | 2K | 築45年 |
| 2015/09 | 10万円/月 | 1階 | 32.4m² | 2K | 築45年 |
| 2014/10 | 9万円/月 | 2階 | 28.17m² | 2K | 築44年 |
| 2014/06 | 8.2万円/月 | 4階 | 27.0m² | 2K | 築44年 |
| 2014/04 | 9.5万円/月 | 1階 | 27.0m² | 2K | 築44年 |
| 2013/11 | 8.2万円/月 | 4階 | 27.0m² | 2K | 築44年 |
| 2013/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 26.55m² | 2K | 築43年 |
| 2012/09 | 10万円/月 | 1階 | 32.4m² | 2K | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...太陽大久保マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...太陽大久保マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,181万円138万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...太陽大久保マンションマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新大久保
新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
防災・安全性
2西武新宿
西武新宿駅周辺は交通ラッシュやイベント開催時の混雑が激しく、災害時の避難や安全確保に不安を感じることがあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
太陽大久保マンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線新大久保駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でRC造り、4階建てのマンションです。
太陽大久保マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 太陽大久保マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
太陽大久保マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.36m² | 1,813万円 | 3,050万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.41m²
- 4階/8階建
太陽大久保マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。