492万円〜956万円
坪単価60万円/坪〜63万円/坪
最終更新2026年04月06日
東観グランドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東観グランドマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
| 1階 | 492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | - |
| 2階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
| 2階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.76m² | 南西 |
| 2階 | 631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 2階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.86m² | 南西 |
| 3階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.80m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.76m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
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- 2K
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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東観グランドマンション売買履歴
- 2021/08
- 2020/03
- 2017/08
- 2015/01
- 2007/05
- 2006/12
- 2005/12
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約300万円 | 11万円/m² | 1階 | 26.80m² | 1DK | 築47年 |
| 2015/01 | 成約630万円 | 10万円/m² | 3階 | 57.76m² | 3DK | 築45年 |
| 2007/05 | 成約740万円 | 14万円/m² | 3階 | 50.62m² | 2DK | 築37年 |
| 2006/12 | 成約480万円 | 9万円/m² | 3階 | 50.62m² | 2LDK | 築37年 |
| 2005/12 | 成約500万円 | 15万円/m² | 2階 | 33.03m² | 1DK | 築36年 |
| 2005/10 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 54.67m² | 2SDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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東観グランドマンション資産性スコア
2.72
東観グランドマンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東観グランドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東観グランドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
653万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
東観グランドマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東観グランドマンションマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5北大宮
近隣には彩の国東大宮メディカルセンターや大宮中央総合病院などがあり、医療機関が充実していて安心です。
交通の利便性
5鉄道博物館（大成）
駅から鉄道博物館までは徒歩1分ほどで、アクセスが非常に良いです。雨の日でもほとんど濡れずに移動できます。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東観グランドマンションマンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築56年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
東観グランドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東観グランドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜49.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東観グランドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 492万円 | 1,257万円 |
| 1DK | 34m² | 631万円 | 1,267万円 |
| 2K | 38.86m² | 715万円 | 1,101万円 |
| 2DK | 35.5m² | 653万円 | 1,279万円 |
| 2LDK | 49.76m² | 956万円 | 3,514万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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