742万円〜1,383万円
坪単価90万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年05月20日
東観グランドマンション部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.80m² | - |
| 2階 | 984万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
| 2階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.76m² | 南西 |
| 2階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 2階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.86m² | 南西 |
| 3階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.50m² | - |
1階
- AI推定価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.50m²
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- 新築時価格
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- 1,383万円
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部屋別のAI推定価格とは
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東観グランドマンション資産性スコア
2.71
東観グランドマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東観グランドマンションの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東観グランドマンション居住エリアの評価
東観グランドマンション価格推移と将来予測
AI推定価格
986万円3万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 27.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
東観グランドマンション1階の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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東観グランドマンションマンション概要
こちらのマンションは東武野田線北大宮駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でRC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
東観グランドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東観グランドマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目650 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜49.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 90万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東観グランドマンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 742万円 | 1,409万円 |
| 1DK | 34m² | 931万円 | 1,606万円 |
| 2K | 38.86m² | 1,076万円 | 1,601万円 |
| 2DK | 35.5m² | 986万円 | 1,977万円 |
| 2LDK | 49.76m² | 1,383万円 | 3,570万円 |
東観グランドマンション売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 692万円〜772万円45〜50万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2015/01
- 売出価格
- 574万円〜654万円33〜37万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2017/08
- 売出価格
- 381万円〜401万円47〜50万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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