桂月第2田園調布コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桂月第2田園調布コーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南
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桂月第2田園調布コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桂月第2田園調布コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,056万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桂月第2田園調布コーポマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4沼部
駅周辺はきれいに整備されていて、安心して利用できます。
子育て環境
5御嶽山
駅周辺は静かな住宅街で、子どもを安全に育てやすい環境が整っていると感じます。商店街での買い物も楽しく、日常生活が地元で完結しやすいです。夜は落ち着いた雰囲気で、治安面でも安心感があります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桂月第2田園調布コーポマンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築56年でSRC造り、3階建てのマンションです。
桂月第2田園調布コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桂月第2田園調布コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜52.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桂月第2田園調布コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,141万円 | 2,943万円 |
| 2LDK | 52.6m² | 3,056万円 | 4,968万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 2022/07
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- 2019/11
- 2016/12
- 2015/11
- 2013/06
- 2012/12
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 69万円/m² | 3階 | 50.05m² | 1LDK | 中銀田園調布マンシオン | 築53年 |
| 2022/10 | 成約3,650万円 | 72万円/m² | 8階 | 50.05m² | 2LDK | 中銀田園調布マンシオン | 築50年 |
| 2022/07 | 成約3,180万円 | 57万円/m² | 8階 | 55.00m² | 2LDK | 中銀田園調布マンシオン | 築50年 |
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| 2020/01 | 成約3,170万円 | 63万円/m² | 4階 | 50.05m² | 2LDK | 中銀田園調布マンシオン | 築47年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 5階 | 50.05m² | 2DK | 中銀田園調布マンシオン | 築47年 |
| 2016/12 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2DK | 中銀田園調布マンシオン | 築44年 |
| 2015/11 | 成約2,200万円 | 52万円/m² | 6階 | 42.07m² | 2DK | 中銀田園調布マンシオン | 築43年 |
| 2013/06 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 中銀田園調布マンシオン | 築41年 |
| 2012/12 | 成約2,280万円 | 41万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 中銀田園調布マンシオン | 築40年 |
| 2011/10 | 成約1,610万円 | 32万円/m² | 2階 | 50.05m² | 2DK | 中銀田園調布マンシオン | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2LDK
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。