美山フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.64m² | 南 |
| 2階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 2階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.64m² | 南 |
| 3階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 4階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 5階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 5階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.61m²
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- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美山フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美山フラッツ居住エリアの評価
美山フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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美山フラッツマンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
美山フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美山フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.61㎡〜36.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美山フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.61m² | 2,147万円 | 2,896万円 |
美山フラッツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円233〜264万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築54年
中野ダイヤモンドマンション現在築54年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円155〜180万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築52年
フラワーレヂデンス現在築52年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円158〜189万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 5階
- 当時築55年
沼袋コーポラス現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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