311万円〜377万円
坪単価21万円/坪〜25万円/坪
最終更新2026年02月16日
小金原団地7-1-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小金原団地7-1-17部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | - |
| 4階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 5階 | 311万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 311万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- -
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小金原団地7-1-17販売中・賃貸の物件（0件）
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小金原団地7-1-17売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約290万円 | 5万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 築56年 |
| 2025/10 | 成約305万円 | 6万円/m² | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 築56年 |
| 2025/09 | 成約230万円 | 4万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 築56年 |
| 2025/09 | 成約200万円 | 4万円/m² | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 築56年 |
| 2025/03 | 成約315万円 | 6万円/m² | 4階 | 46.27m² | 3DK | 築55年 |
| 2024/09 | 成約480万円 | 9万円/m² | 1階 | 48.85m² | 3DK | 築55年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約370万円7万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築56年
- 小金原団地7-1-10
- 2026/01
- 成約230万円4万円/m²
- 46.27m²
- 3DK
- 5階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-1
- 2025/12
- オススメ小金原団地7-1-17の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 成約320万円6万円/m²
- 48.85m²
- 3DK
- 3階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-1
- 2025/11
- 成約430万円8万円/m²
- 48.85m²
- 3DK
- 2階
- 当時築56年
- 小金原団地7-1-10
- 2025/11
- 成約650万円13万円/m²
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築56年
- 小金原団地6-9-11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約220万円4万円/m²
- 46.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築56年
- 小金原団地7-1-10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約370万円 | 7万円/m² | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地7-1-10 | 築56年 |
| 2026/01 | 成約230万円 | 4万円/m² | 5階 | 46.27m² | 3DK | 小金原団地6-9-1 | 築56年 |
| 2025/12 | 成約350万円 | 7万円/m² | 2階 | 44.70m² | 1LDK | 小金原第5コーポラス | 築52年 |
| オススメ | 小金原団地7-1-17の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約660万円 | 11万円/m² | 5階 | 58.98m² | 3DK | 東カングランドマンション第3松戸 | 築52年 |
| 2025/11 | 成約320万円 | 6万円/m² | 3階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地6-9-1 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約430万円 | 8万円/m² | 2階 | 48.85m² | 3DK | 小金原団地7-1-10 | 築56年 |
| 2025/11 | 成約650万円 | 13万円/m² | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 小金原団地6-9-11 | 築56年 |
| 2025/10 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 1階 | 78.92m² | 3LDK | 小金原団地6-7-14 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約200万円 | 4万円/m² | 3階 | 44.70m² | 3DK | 小金原第5コーポラス | 築52年 |
| 2025/09 | 成約220万円 | 4万円/m² | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 小金原団地7-1-10 | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小金原団地7-1-17資産性スコア
2.76
小金原団地7-1-17の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小金原団地7-1-17の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金原団地7-1-17価格推移と将来予測
参考相場価格
377万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 7.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
想定売買価格
小金原団地7-1-171階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金原団地7-1-17マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民同士の交流は多くないが静かに暮らせる
お部屋
4南向きで日照は非常に良いです。収納も多く、壁が厚いため隣の生活音はほとんど聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3常盤平
駅周辺はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
4五香
五香駅周辺は住宅街で比較的静かなので、治安は良いと感じます。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金原団地7-1-17マンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
小金原団地7-1-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金原団地7-1-17 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 21万円/坪〜25万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金原団地7-1-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 357万円 | 1,817万円 |
| 3DK | 48.85m² | 344万円 | 1,190万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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