石川台ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
石川台ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.04m² | 南東 |
| 2階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | - |
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | - |
| 4階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.77m² | - |
| 504 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.77m² | 南 |
| 6階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.96m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
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- 2K
- 26.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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石川台ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石川台ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円74万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石川台ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石川台
5石川台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価221万円で前年比10％アップと資産価値が高まっています。
資産性
雪が谷大塚
5雪が谷大塚駅周辺の地価は2025年時点で坪単価244万円程度で、前年から7％以上上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石川台ロイヤルマンションマンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
石川台ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石川台ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.77㎡〜34.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石川台ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.77m² | 1,499万円 | 1,645万円 |
| 1LDK | 34.96m² | 1,939万円 | 3,508万円 |
| 2K | 26.77m² | 1,433万円 | 1,909万円 |
| 2DK | 32.04m² | 1,800万円 | 2,762万円 |
石川台ロイヤルマンション売買履歴
- 2017/11
- 成約680万円24万円/m2
- 28.10m²
- 2K
- 5階
- 当時築48年
- 2014/04
- 成約960万円29万円/m2
- 32.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2009/08
- 成約1,040万円29万円/m2
- 34.96m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築40年
- 2008/09
- 成約1,100万円34万円/m2
- 31.45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築39年
- 2008/07
- 成約1,080万円30万円/m2
- 34.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2008/03
- 成約1,070万円30万円/m2
- 34.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約680万円 | 24万円/m2 | 5階 | 28.10m² | 2K | 築48年 |
| 2014/04 | 成約960万円 | 29万円/m2 | 3階 | 32.04m² | 1LDK | 築45年 |
| 2009/08 | 成約1,040万円 | 29万円/m2 | 2階 | 34.96m² | 1SDK | 築40年 |
| 2008/09 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 6階 | 31.45m² | 2DK | 築39年 |
| 2008/07 | 成約1,080万円 | 30万円/m2 | 4階 | 34.96m² | 2DK | 築39年 |
| 2008/03 | 成約1,070万円 | 30万円/m2 | 4階 | 34.96m² | 2DK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2022/04
- 2019/06
- 2018/11
- 2017/05
- 2016/06
- 2016/03
- 2015/12
- 2015/10
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,780万円 | 57万円/m2 | 6階 | 83.33m² | 1SLDK | 石川台マンション別館 | 築54年 |
| 2022/04 | 成約3,390万円 | 57万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 雪ケ谷ハイム | 築54年 |
| 2019/06 | 成約1,008万円 | 35万円/m2 | 3階 | 28.44m² | 2K | メゾン雪ヶ谷 | 築46年 |
| 2018/11 | 成約2,590万円 | 43万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 雪ケ谷ハイム | 築51年 |
| 2017/05 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 2階 | 56.63m² | 2LDK | 洗足池ローズベイハイツ | 築44年 |
| 2016/06 | 成約4,403万円 | 54万円/m2 | 7階 | 80.34m² | 3LDK | 雪ケ谷ハイム | 築48年 |
| 2016/03 | 成約1,400万円 | 46万円/m2 | 3階 | 30.42m² | 1DK | 石川台マンション別館 | 築46年 |
| 2015/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.70m² | 3LDK | 雪ケ谷ハイム | 築48年 |
| 2015/10 | 成約3,140万円 | 34万円/m2 | 6階 | 90.90m² | 3SLDK | 石川台マンション別館 | 築45年 |
| 2015/09 | 成約1,850万円 | 44万円/m2 | 7階 | 41.13m² | 2SDK | 石川台マンション別館 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東雪谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 25.12m²
- 1階/4階建
石川台ロイヤルマンションの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：