4,944万円〜4,997万円
坪単価243万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年06月17日
ハイムフリーデン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 301 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 401 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 402 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 403 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.10m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,976万円
- 新築時価格
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- 67.10m²
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ハイムフリーデン資産性スコア
3.88
ハイムフリーデンの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムフリーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムフリーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,944万円49万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
ハイムフリーデン203の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイムフリーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
ハイムフリーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムフリーデン（はいむふりーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井2丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜67.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムフリーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.1m² | 4,993万円 | 6,103万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
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- 売出価格
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- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
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- 売出価格
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- 1LDK
- 1階
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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