たまプラーザ住宅6-1号棟
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩12分・築58年
2026年04月20日
たまプラーザ住宅6-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
たまプラーザ住宅6-1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 54.77m² 東 |
| 3階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 65.92m² 南 |
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 54.77m² 南 |
| 4階 | 3,366万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 65.92m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 65.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 54.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 65.92m²
- 南西
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約2,830万円 | 51万円/m² | 3階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.92m² | 3LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
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| 2026/03 | 成約3,860万円 | 55万円/m² | 1階 | 69.61m² | 3LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.92m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 54.77m² | 3K | たまプラーザ団地4街区 | 築58年 |
| 2026/01 | 成約2,460万円 | 43万円/m² | 4階 | 56.36m² | 3DK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 7階 | 63.20m² | 2LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 美しが丘ドエリングA棟 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 2階 | 54.77m² | 2LDK | たまプラーザ団地4街区 | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...たまプラーザ住宅6-1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,913万円175万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...たまプラーザ住宅6-1号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4たまプラーザ
駅周辺は緑が多く、桜の季節には桜並木がとても美しいです。自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
資産性
3あざみ野
中古マンションの価格はここ数年で上昇していましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
たまプラーザ住宅6-1号棟マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築58年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
たまプラーザ住宅6-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | たまプラーザ住宅6-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜65.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
たまプラーザ住宅6-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 3,139万円 | 4,252万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 65.32m²
- 5階/5階建