プリンセスメグロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は407のお部屋を基準に算出
プリンセスメグロ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.10m²
- 南
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プリンセスメグロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンセスメグロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,198万円49万円前年比
- 407の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリンセスメグロマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
不動前
2駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリンセスメグロマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩1分の距離にあるプリンセスメグロ、駅から大変近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
プリンセスメグロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンセスメグロ（ぷりんせすめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.1㎡〜16.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンセスメグロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.1m² | 1,198万円 | 2,908万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億270万円 | 176万円/m2 | 5階 | 58.29m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,321万円 | 69万円/m2 | 6階 | 19.06m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,140万円 | 107万円/m2 | 5階 | 29.12m² | 1DK | レジダンスイン・目黒 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約1,350万円 | 76万円/m2 | 3階 | 17.75m² | 1R | ライオンズマンション目黒不動前 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 60万円/m2 | 4階 | 13.23m² | 1R | メゾン・ド・エバン | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,360万円 | 73万円/m2 | 2階 | 18.43m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 80万円/m2 | 9階 | 37.25m² | 1LDK | セブンスターマンション第8五反田 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約9,850万円 | 138万円/m2 | 5階 | 70.88m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約6,780万円 | 110万円/m2 | 1階 | 61.59m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,350万円 | 74万円/m2 | 2階 | 18.23m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 65.58m²
- 3階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。