ロイヤルシティ船堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルシティ船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 103 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南西 |
| 11 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 1階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 203 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 301 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.00m² | 南西 |
| 302 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 306 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 401 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.00m² | 南西 |
| 403 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 406 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 952万円
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- -
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- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルシティ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルシティ船堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシティ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
957万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルシティ船堀マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2船堀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
資産性
4一之江
江戸川区内の駅圏内で最も地価が低いのは一之江駅で、他の駅と比べて割安感があります。今後の地価上昇余地も期待できそうです。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルシティ船堀マンション概要
ロイヤルシティ船堀は都営新宿線船堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
ロイヤルシティ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシティ船堀（ロイヤルシティふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシティ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 985万円 | 1,429万円 |
| 1LDK | 26m² | 1,348万円 | 2,766万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2016/04
- 2015/03
- 成約2,190万円33万円/m2
- 65.69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- ライオンズマンション新小岩第6
- オススメロイヤルシティ船堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2007/08
- 2006/12
- 成約1,380万円24万円/m2
- 57.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築19年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2006/11
- 2006/02
- 成約1,970万円24万円/m2
- 79.04m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築18年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2004/05
- 成約1,500万円32万円/m2
- 46.00m²
- 2DK
- 12階
- 当時築16年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2002/09
- 成約1,980万円30万円/m2
- 65.69m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築14年
- ライオンズマンション新小岩第6
- 2001/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,346万円 | 35万円/m2 | 5階 | 65.75m² | 2SDK | ナイスアーバン船堀 | 築30年 |
| 2016/04 | 成約2,320万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.81m² | 2SLDK | ナイスアーバン船堀 | 築24年 |
| 2015/03 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 13階 | 65.69m² | 3LDK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築27年 |
| オススメ | ロイヤルシティ船堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2007/08 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | -- | 72.93m² | 3LDK | ナイスアーバン船堀 | 築15年 |
| 2006/12 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.22m² | 3DK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築19年 |
| 2006/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 72.25m² | 2SLDK | ナイスアーバン船堀 | 築14年 |
| 2006/02 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 13階 | 79.04m² | 4LDK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築18年 |
| 2004/05 | 成約1,500万円 | 32万円/m2 | 12階 | 46.00m² | 2DK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築16年 |
| 2002/09 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 13階 | 65.69m² | 2LDK | ライオンズマンション新小岩第6 | 築14年 |
| 2001/07 | 成約2,423万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.25m² | 2SLDK | ナイスアーバン船堀 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東小松川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 46.47m²
- 5階/地上5階建て
ロイヤルシティ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。