マンション信濃苑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション信濃苑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 南 |
| 1階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.03m² | 南 |
| 2階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.68m² | 南 |
| 2階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.88m² | 南 |
| 3階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.04m² | 南 |
| 4階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.88m²
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- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
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- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,532万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション信濃苑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション信濃苑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,083万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション信濃苑マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4信濃町駅からのアクセスは良い
周辺環境
3飲食店や施設の充実度は普通
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
信濃町
2駅周辺は浸水や土砂災害のリスクがあるため、災害時の避難経路や支援体制について事前に確認しておく必要があると感じます。
住みやすさ
四谷三丁目
4駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション信濃苑マンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩5分の距離にあるマンション信濃苑、駅から近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築58年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
マンション信濃苑詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション信濃苑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区須賀町12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜36.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション信濃苑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,532万円 | 1,908万円 |
| 1DK | 34.2m² | 2,083万円 | 3,397万円 |
| 1LDK | 32.96m² | 2,047万円 | 5,481万円 |
| 2K | 33.86m² | 2,040万円 | 3,303万円 |
マンション信濃苑売買履歴
- 2025/03
- 成約2,590万円57万円/m2
- 45.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築57年
- 2020/10
- 成約1,940万円54万円/m2
- 35.70m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2019/08
- 成約1,340万円37万円/m2
- 35.91m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2018/01
- 成約2,090万円55万円/m2
- 37.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2017/05
- 成約1,530万円45万円/m2
- 33.50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2010/02
- 成約900万円24万円/m2
- 36.68m²
- 2K
- 2階
- 当時築42年
- 2007/05
- 成約3,880万円56万円/m2
- 68.43m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 1999/05
- 成約1,580万円43万円/m2
- 36.46m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,590万円 | 57万円/m2 | 3階 | 45.39m² | 1LDK | 築57年 |
| 2020/10 | 成約1,940万円 | 54万円/m2 | 1階 | 35.70m² | 1LDK | 築53年 |
| 2019/08 | 成約1,340万円 | 37万円/m2 | 2階 | 35.91m² | 1LDK | 築52年 |
| 2018/01 | 成約2,090万円 | 55万円/m2 | 4階 | 37.73m² | 1LDK | 築50年 |
| 2017/05 | 成約1,530万円 | 45万円/m2 | 3階 | 33.50m² | 1LDK | 築50年 |
| 2010/02 | 成約900万円 | 24万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 2K | 築42年 |
| 2007/05 | 成約3,880万円 | 56万円/m2 | 3階 | 68.43m² | 2LDK | 築40年 |
| 1999/05 | 成約1,580万円 | 43万円/m2 | 3階 | 36.46m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.73m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。