上代ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上代ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 9.5% | 1DK | 17.94m² 東 |
| 1階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.3% | 1R | 17.00m² 西 |
| 1階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 9.0% | 1K | 17.94m² - |
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.1% | 1K | 17.94m² 西 |
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.1% | 1K | 17.94m² - |
| 3階 | 890万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.4% | 1DK | 17.94m² 西 |
| 3階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 1K | 17.94m² 西 |
| 3階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.9% | 1K | 17.94m² - |
| 4階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1K | 17.94m² - |
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1DK
- 17.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 17.94m²
- -
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 17.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 17.94m²
- -
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1DK
- 17.94m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.94m²
- -
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上代ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
884万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上代ビルマンションの口コミ・評判(361件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5田端
田端駅周辺は都内の割には静かで、治安も良いと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気です。
教育環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は小中学校へのアクセスが良く、子どもが通学しやすい環境です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上代ビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築59年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
上代ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上代ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
上代ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 869万円 | 1,782万円 |
| 1K | 17.94m² | 917万円 | 2,154万円 |
| 1DK | 17.94m² | 887万円 | 2,563万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.20m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。