エメラルドヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エメラルドヒル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 42.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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エメラルドヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エメラルドヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,263万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
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（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エメラルドヒルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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練馬区の口コミ
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5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エメラルドヒルマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
エメラルドヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エメラルドヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エメラルドヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38m² | 2,263万円 | 1,553万円 |
| 3K | 42m² | 2,539万円 | 2,091万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 48.36m² | 1SLDK | フレグランス光が丘 | 築32年 |
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| 2014/01 | 成約1,440万円 | 32万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | フレグランス光が丘 | 築22年 |
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。