豊玉第一コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
豊玉第一コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.55m² | - |
| 3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.02m² | 西 |
| 6階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 3K | 43.55m² | - |
| 7階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.02m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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豊玉第一コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊玉第一コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,000万円34万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊玉第一コーポラスマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
教育環境
豊島園
4区内の小中学校は落ち着いた雰囲気で、地域に根差した教育が行われている印象です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
豊玉第一コーポラスマンション概要
豊玉第一コーポラスは西武池袋線練馬駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築59年で鉄骨造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
豊玉第一コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊玉第一コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜43.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊玉第一コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.02m² | 1,586万円 | 2,160万円 |
| 1LDK | 34.02m² | 1,689万円 | 3,362万円 |
| 3K | 43.55m² | 2,009万円 | 2,137万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,530万円 | 55万円/m2 | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 54万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,840万円 | 47万円/m2 | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/05 | 成約1,170万円 | 43万円/m2 | 7階 | 26.86m² | 1K | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/03 | 成約1,590万円 | 41万円/m2 | 5階 | 38.66m² | 2DK | ヴィラ桜台 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 39万円/m2 | 6階 | 37.71m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,380万円 | 52万円/m2 | 3階 | 45.36m² | 1LDK | 豊玉第2コーポラス | 築54年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 40.05m² | 2DK | 三田桜台第二コーポ | 築53年 |
| 2024/09 | 成約5,009万円 | 67万円/m2 | 13階 | 74.55m² | 3LDK | 桜台武蔵野マンション | 築54年 |
| 2024/07 | 成約2,580万円 | 67万円/m2 | 5階 | 38.22m² | 1LDK | ライオンズマンション豊玉 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。