第二石原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二石原ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 2DK | 45.00m² - |
| 3階 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.8% | 2DK | 45.00m² - |
| 4階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.6% | 1K | 27.96m² - |
| 4階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 1K | 31.00m² - |
| 4階 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.8% | 2DK | 45.00m² - |
| 5階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 2DK | 45.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 27.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 31.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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第二石原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二石原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,241万円362万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二石原ビルマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
住みやすさ
5六本木
六本木駅周辺は交通アクセスがとても良く、日比谷線と大江戸線が使えるのでどこへ行くにも便利です。駅ビルやモールも近く、ショッピングや買い物がしやすくて過ごしやすい街だと感じています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二石原ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築61年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
第二石原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二石原ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番1丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.96㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二石原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.48m² | 3,191万円 | 3,764万円 |
| 2DK | 45m² | 5,228万円 | 6,253万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 32.58m²
- 3階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。