近藤ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
近藤ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 23.40m² - |
| 2階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 23.40m² - |
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 23.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 23.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2019/08
- オススメ近藤ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/12
- 2018/04
- 2017/03
- 2017/03
- 2015/05
- 2014/06
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,268万円 | 49万円/m² | 1階 | 25.70m² | 1R | コープ松原 | 築57年 |
| 2024/03 | 成約1,080万円 | 42万円/m² | 1階 | 25.70m² | 1R | コープ松原 | 築56年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 31万円/m² | 1階 | 25.70m² | 1R | コープ松原 | 築51年 |
| オススメ | 近藤ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/12 | 成約1,400万円 | 36万円/m² | 1階 | 38.11m² | 2DK | 第二梅ケ丘ハイム | 築50年 |
| 2018/04 | 成約860万円 | 33万円/m² | 2階 | 25.70m² | 2K | コープ松原 | 築50年 |
| 2017/03 | 成約620万円 | 18万円/m² | 4階 | 33.58m² | 1LDK | 松原マンション | 築49年 |
| 2017/03 | 成約1,140万円 | 44万円/m² | 3階 | 25.70m² | 1R | コープ松原 | 築49年 |
| 2015/05 | 成約670万円 | 20万円/m² | 5階 | 32.40m² | 2K | 松原マンション | 築47年 |
| 2014/06 | 成約1,130万円 | 27万円/m² | 5階 | 40.45m² | 1LDK | 松原マンション | 築46年 |
| 2014/03 | 成約500万円 | 12万円/m² | 5階 | 41.18m² | 2DK | 松原マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...近藤ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近藤ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近藤ハウスマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東松原
東松原駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが気に入っています。羽根木公園は広くて自然も豊かなので、家族でよく遊びに行きます。
防災・安全性
5世田谷代田
世田谷代田駅周辺は治安がとても良く、静かで住みやすいと感じています。夜も安心して歩ける環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近藤ハウスマンション概要
京王井の頭線東松原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築62年で木造り、2階建てのマンションです。
近藤ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近藤ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原5丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築62年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.4㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近藤ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 1,262万円 | 1,554万円 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 17.62m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。