第3木の実マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3木の実マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.61m² | 東 |
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.61m² | 東 |
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.61m² | 東 |
| 3階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.61m² | 東 |
| 4階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.61m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
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第3木の実マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3木の実マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,668万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3木の実マンションマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3木の実マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築63年でRC造り、5階建てのマンションです。
第3木の実マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3木の実マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築63年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.61㎡〜31.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3木の実マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.61m² | 1,710万円 | 1,696万円 |
| 2K | 31.61m² | 1,696万円 | 2,106万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/12
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- 2023/12
- 2021/01
- 2018/05
- 2015/11
- 2014/08
- 2014/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,220万円 | 59万円/m2 | 1階 | 53.71m² | 2DK | 山王パレス | 築58年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 63万円/m2 | 1階 | 53.71m² | 3DK | 山王パレス | 築57年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 70万円/m2 | 3階 | 42.34m² | 1DK | 山王パレス | 築57年 |
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| 2024/02 | 成約2,850万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.21m² | 1LDK | 山王パレス | 築56年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 1SLDK | 山王パレス | 築56年 |
| 2021/01 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 1LDK | 山王パレス | 築53年 |
| 2018/05 | 成約2,100万円 | 52万円/m2 | 4階 | 40.11m² | 1R | 山王パレス | 築50年 |
| 2015/11 | 成約3,000万円 | 55万円/m2 | 4階 | 53.71m² | 2SLDK | 山王パレス | 築48年 |
| 2014/08 | 成約4,050万円 | 55万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 2SLDK | 山王パレス | 築47年 |
| 2014/04 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 2LDK | 山王パレス | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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