407万円〜821万円
坪単価 55万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 4.7万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月11日
プチハート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチハート部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1LDK | 42.19m² 東 |
| 1階 | 407万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 24.42m² 南 |
| 2階 | 512万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 30.26m² 南 |
| 2階 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 24.42m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1LDK
- 42.19m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 24.42m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 30.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
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- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 24.42m²
- 南
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プチハート資産性スコア
2.81
プチハートの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プチハートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチハート価格推移と将来予測
参考相場価格
821万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
プチハート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチハートマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5秋津
秋津駅から徒歩3分のやまだこどもクリニックは小児神経科や小児科があり、発達が気になる子どもや学習が苦手な子どもにも対応してくれるのでとても心強いです。
買い物・生活利便性
2新秋津
新秋津駅周辺はファミレスが少ないので、家族で外食する際は少し不便に感じます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチハートマンション概要
このマンションは西武池袋線秋津駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築64年でRC造り、2階建てのマンションです。
プチハート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチハート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上安松1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築64年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.42㎡〜42.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチハート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.42m² | 410万円 | 855万円 |
| 1LDK | 42.19m² | 821万円 | 1,834万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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